52RS0003-01-2022-007505-83

Дело №2-875/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 августа 2023 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Беляковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Чистые ключи" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, процентов, встречному исковому заявлению ФИО1 к ТСН "Чистые ключи" о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «Чистые Ключи» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, по оплате электроэнергии, неустойки, судебных расходов, указывая на то, что истец является Товариществом собственников недвижимости на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков). 

Ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в границах территории ТСН «Чистые ключи» по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м от ориентира по направлению на юг, на основании договора купли - продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.05.2012 года. 01 марта 2014 г. между Ответчиком и ДНП «Чистые ключи» был заключен Договор № 114 на.обслуживание общего имущества в коттеджном поселке «Чистые ключи», по условиям которого был установлен ежемесячный авансовый платеж в размере 2000 руб., уплачиваемый позднее 20-го числа месяца, предшествующего наступлению отчетного и установлена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 31.10.2019 г.) установлен членский взнос на 2020 год в размере 3 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 01.03.2021 г.) установлен членский взнос на 2021 год в размере 3 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 14.04.2022 г.) установлен членский взнос на 2022 год в размере 3 QUO рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 23.11.2021 г.) установлен ежемесячный целевой взнос на вывоз канализационных стоков для собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды в размере 2 500 руб. 00 коп, ежемесячно.

Между тем, Ответчик оплату членских и целевых взносов производил не полностью.

Задолженность Ответчика за период с 01.01.2020 г. по 30.09.2022 г. составляет:

33 мес. х 3000 руб. = 99 000 руб. (начислено), 36 000 руб. оплачено Ответчиком

99 000 руб. - 36 000 руб. = 63 000 руб. по оплате членских взносов за период с 01.01.2020 г. по 30.09.2022 г.;

7 мес. х 2 500 руб. = 17 500 руб. по оплате целевых взносов;

Решением общего собрания членов ГСП «Чистые ключи» (Протокол от 30,12.2020 г.) установлен срок оплаты членских взносов - до 28 числа месяца, следующего за отчетным и утверждена неустойка за несвоевременную оплату целевых и членских взносов в размере 0,3 % за каждый день просрочки.

В соответствии с. ч 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с образовавшейся задолженностью за период с 01 января 2020 г. но 31 декабря 2020 г. на сумму неуплаченных взносов начислены пени на основании ст. 395 ГК РФ, размер вторых составил 3 015 руб. 43 коп.

Неустойка за несвоевременную оплату членских взносов за период с 01.01.2021 г. по 30.09.2022 г. рассчитана исходя из решения общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» Протокол от 30.12.2020) и составила 34 554 руб. 00 коп.

Неустойка за несвоевременную оплату целевых взносов за период с 01.03.2022 г. по ?-".1>9.2022 г. рассчитана исходя из решения общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» Протокол от 30.12.2020 г.) и составила 5 017 руб. 50 коп.

Для обращения в суд первой инстанции ТСН «Чистые ключи» заключило с ООО «Акцепт» договор № 06-02/22 от 22.06.2022 г. об оказании юридических услуг и произвело оплату по условиям указанного договора в размере 5 000 руб.00 коп.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 истец указал, в связи с тем, что при расчете неустойки за просрочку уплаты взносов был не учтен тот факт, что ответчик не является членом Товарищества, а также учитывая, что судебное разрешение дела длится более трех месяцев, сумма исковых требований подлежит уточнению:

Задолженность Ответчика перед ТСН «Чистые ключи» по неоплаченным взносам за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет:

За период с 01.01.2020 г. по 28.02.2022 г: 26 мес. х 3000 р. = 78 000 руб. За период с 01.03.2022 г. по 31.12.2022 г: 10 мес. х 5500 р. - 55 000 руб. 78 000 + 55 000 - 36 000 (сумма, оплаченная Ответчиком) = 97 000 руб.

Расчет процентов за просрочку уплаты взносов за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. произведен в соответствии со ст. 395 ГК РФ и составляет 10 724 руб. 41 коп.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать с ответчика в пользу ТСН «Чистые ключи» задолженность по уплате взносов, пени в размере 107 724 руб. 41 коп., в том числе: задолженность по уплате ежемесячных взносов за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере 97 000 руб. 00 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 10 724 руб. 41 коп.; 

Взыскать с ответчика в пользу ТСН «Чистые ключи» расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в размере 5 000 руб. 00 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления, в размере 3354 руб. 00 коп.

Определением суда от ФИО1 принято встречное исковое заявление к ТСН «Чистые ключи». Встреченный истец указывает, что истцом в судебное заседание 17.03.2023 было представлено финансово-экономическое обоснование взносов в ТСН «Чистые ключи» за 2020, 2021, 2022 гг., исходя из расчета которого, мной был составлен правильный расчет платы, согласующийся с позицией Верховного суда РФ выраженной в Определении по делу № 5-КГ20-107-К2, в котором он напомнил, что собственник участка в поселке может оплачивать только те услуги обслуживающей этот поселок организации, в которых он нуждается. Требованиями первоначального искового заявления истцом предъявлена к взысканию сумма задолженности членских взносов в размере 63 000 рублей за период с 01.01.2020 г по 30.09.2022 г. Также предъявлена к взысканию сумма задолженности по целевым взносам в размере 17 500 рублей за период с 01.03.2022 г по 30.09.2022 г. Но она не является членом ТСН и в силу требований закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с выходом из садоводческого товарищества у человека прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1,2 ст. 14 закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ). Частью 3 ст. 5 закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что уплату взносов заменяет плата за содержание общего имущества СНТ. Так, из анализа, представленного истцом финансово-зкономического обоснования взносов (ФЭО) за 2020 г, к расчетам могут быть отнесены: техническое обслуживание трансформаторных подстанций, контролирование территории, ворота, шлагбаум, видеонаблюдение (ремонт), откачка сточных и ливневых вод, содержание ВЗУ. Итого: 71,43+562,24+71,92+5,53+45,07= 756,19 руб. в месяц. Изучив представленное истцом финансово-зкономическое обоснование взносов (ФЭО) за 2021 г, к расчетам могут быть отнесены: техническое обет трансформаторных подстанций, контролирование территории, замена ламп и фонарей уличного освещения, содержание и обслуживание резервной (пожарной) емкости, расходы на аварийные работы на системе водоотведения, содержание ВЗУ. Итого: 71,43+562,24+71,92+38,27+46,77+76,53= 867,16 руб. в месяц. Изучив представленное истцом финансово-зкономическое обоснование взносов (ФЭО) за 2022 г, к расчетам могут быть отнесены: техническое обслуживание трансформаторных подстанций, содержание ВЗУ, лабораторные исследования подземной воды, контролирование территории. Итого: 71,92+128,42+35,96+71,92+566,10= 874,32 руб. в месяц. Всего к оплате: 27 349,08 рублей (расчет в приложении). ФИО1 за период 01.01.2020 г по 30.09.2022 г в ТСН произведены платежи в размере 36 000 рублей (расчет в приложении). В платежных документах указан период оплаты, за который они были произведены. То есть данные платежи должны быть зачислены ТСН именно в том периоды, который в них указан, в соответствии с нормами ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. И только, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты исполненного за периоды, по которым срок исковой давности не истек. В связи с чем, возникла переплата в размере 8650,92 рублей. Данными денежными средствами ТСН пользуется неосновательно, что расценивается ей как нарушение действующего законодательства и ее прав, в целях неосновательного обогащения со стороны ТСН. Статья 395 ГК РФ допускает взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с переплаты в размере 8650,92 рублей прилагается. 

Таким образом, с ТСН «Чистые ключи» подлежит взысканию сумма переплаты в размере 8650,92 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы переплаты в размере 216,26 рублей.

Уточнив встречные исковые требования (заявление от 30.06.2023) в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО1 просит суд взыскать с ТСН «Чистые ключи» переплату в размере 6027,96 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы переплаты в размере 2 316,26 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Чистые ключи» ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования с учетом уточнений поддержала, со встречным иском не согласилась, указав, на отсутствие со стороны ФИО1 какой-либо переплаты.

Ответчик (встречный истец) ФИО1 с иском ТСН «Чистые ключи» не согласна, полагает, что истцом не подтвержден факт нахождения земельных участков ответчика в составе ТСН «Чистые ключи», нет доказательств подтверждающих расходы ТСН, отсутствуют документы подтверждающие право собственности на имущество, встречный иск просила удовлетворить. Ее представитель в судебном заседании также поддержала доводы ФИО1,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ст.54 указанного закона, вступившего в законную силу с 30.07.2017 г, реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. 

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В силу ст. 4 указанного федерального закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. На основании ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Статья 14 указанного федерального закона устанавливает виды взносов членов товарищества, которые могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

До вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" действовал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее — ФЗ № 66-ФЗ)

Согласно ст.1, пунктам 1 и 2 ст.4 ФЗ № 66-ФЗ, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Согласно ч.2 ст.19 ФЗ № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Согласно п.п. 10, 11 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Из материалов гражданского дела следует, что 08.09.2011 решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи» создано ДНП «Чистые ключи» и утвержден его Устав. 

В соответствии с Федеральным законом от 29.09.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений дельные законодательные акты Российской Федерации», 17.05.2019 г. Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи». 

Согласно Устава целями деятельности ТСН являются: создание, эксплуатация и развитие инженерно-технической (газоснабжение, водоснабжение и др.) социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; финансирование совместного создания, использования, содержания, эксплуатации, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций; охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости; содержание и благоустройство прилегающей территории, текущий или капитальный ремонт общего имущества; оформление прав на объекты недвижимости, строительство и реконструкция объектов недвижимости; ведение реестра собственников и владельцев недвижимости; передача в аренду и (или) использование общего имущества и прилегающей территории; представление интересов собственников недвижимости в отношениях с третьими лицами по вопросам товарищества, консультирование собственников недвижимости по вопросам деятельности Товарищества. 

Местом осуществления Уставной деятельности товарищества является 

<

адрес>, примерно 1700 м от д.Бугры по направлению на юг.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровыми номером 52:32:0100063:654, расположенного в границах территории ТСН «Чистые ключи» по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д.Бугры, участок находится примерно в 1700 м от ориентира по направлению на юг, на основании договора купли - продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно разделу 6 Устава, товарищество устанавливает, что неиспользование членом товарищества или лицом, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом товарищества не является основанием для освобождения собственника полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества, от выполнения обязательств перед Товариществом по оплате членских, целевых взносов и плате с лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик являлась членом товарищества ТСН «Чистые ключи» с 27.04.20122 года, в последствии обратилась с заявлением о выходе из членов ТСН от 11.04.2017 года, что подтверждается ее заявлениями.

27.04.2012 между ДНП «Чистые Ключи» и ФИО1 заключено соглашение участия в обустройстве земельного участка №О-114/12.

01.03.2014 между ДНП «Чистые Ключи» и ФИО1 заключен договор №114 на обслуживание общего имущества в коттеджном поселке «Чистые ключи».

Так, согласно условиям договора:

1. Терминология

1.1 Поселок - коттеджный поселок «Чистые ключи», состоящий из коттеджей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 1700 м. от 

<

адрес>;

1.2 Территория поселка - территория, включающая в себя территорию домовладений и территорию общего пользования, ограниченную внешним забором;

1.3 Внешний забор - забор, расположенный по периметру поселка;

1.4 Домовладение - земельный участок № 114 в установленных границах, находящийся на нем жилой дом или иное недвижимое и движимое имущество;

1.5 Территория домовладения - территория земельного участка в установленных границах, принадлежащего Владельцу Домовладения на праве собственности;

1.6 Объекты инженерной инфраструктуры - Системы пожаротушения, освещение, канализации, очистные сооружения, система электроснабжения поселка, системы водоснабжения;

1.7 Дворницкие услуги - уборка территории общего пользования от мусора/снега, вывоз и утилизацию мусора/снега;

1.8 Территория общего пользования - вся территория в границах поселка расположенная за пределами территории домовладений предназначенная для обслуживания жителей поселка и доступа к домовладениям. Собственником территории общего пользования на момент подписания Договора является ДНП «Чистые ключи».

В состав территории общего пользования входят: все земельные участки вне территории домовладений, объекты инженерной инфраструктуры, дороги, детские и спортивные площадки;

2. Предмет Договора

2.1. Договор регулирует взаимоотношения Сторон, связанные с использованием территории общего пользования в коттеджном поселке «Чистые ключи».

2.2. По Договору, ДНП «Чистые ключи» берет на себя обязательство выполнять/оказывать следующие работы/услуги, связанные с пользованием Владельцем Территорией общего пользования:

2.2.1. Обеспечить эксплуатацию и техническое обслуживание Объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на территории общего пользования;

2.2.2. Обеспечить эксплуатацию и надлежащее состояние дорожного покрытия на территории общего пользования;

2.2.3. Обеспечить сбор бытового м/сора и вывоз.

2.2.4. Осуществлять пропускной режим на Территорию поселка;

2.2.5. При оказании работ/услуг соблюдать интересы Владельца;

2.2.6. Надлежащим образом исполнять иные свои обязательства по Договору;

2.3. Работы и услуги по Договору выполняются/оказываются ДНП «Чистые ключи» самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц;

2.4. В целях соблюдения на территории коттеджного поселка «Чистые ключи» единого стилевого оформления улиц поселка, устанавливается единый фасадный забор. В случае, если Владелец принимает решение самостоятельной установки фасадного забора без привлечения ДНП «Чистые ключи», он обязан заранее согласовать вид применяемых материалов и конечный вид фасадного забора с руководством ДНП «Чистые ключи»;

3. Обязательства Сторон

3.1. ДНП «Чистые ключи» принимает на себя обязательства, предусмотренные в п.2 Договора;

3.2. Владелец принимает на себя обязательства:

3.2.1. Соблюдать установленные «Правила проживания в поселке»;

3.2.2. Не препятствовать ДНП «Чистые ключи» выполнять обязанности по Договору;

3.2.3. Своевременно оплачивать ра5оты/услуги в установленном Договором порядке и размере:

3.2.4. В случае необходимости переоборудования общедомовых приборов учета Домовладения, согласовать проект переоборудования с ДНП «Чистые ключи» и необходимыми контролирующими организациями;

3.2.5. Надлежащим образом исполнять иные свои обязательства по Договору;

3.3. В случае отчуждения домовладения, все права и обязанности по Договору переходят к новому Владельцу.

4. Порядок оказания и приемки Услуг

4.1. Датой начала оказания услуг п ) Договору является: «О!» марта 2014 года;

4.2. Услуги оказываются непрерывно вне зависимости от факта присутствия/проживания на Территории домовладения Владельца или иных лиц.

5. Порядок расчетов

5.1. Стоимость услуг, указанных в п. 2.2 Договора составляет 2000 (Две тысячи) рублей в месяц, НДС (18%) не оплачивается.

5.2. Услуги оплачиваются Владельцем с даты, указанной в п. 4.1 Договора.

5.3. Оплата услуг производится Владельцем ежемесячно авансовыми платежами, не позднее 20-го числа месяца, предшествующего наступлению отчетного месяца;

5.4. Потребление воды из расчета до 1 м. куб. в сутки на одно Домовладение входит в ежемесячные платежи. Потребление воды свыше этого объема будет оплачиваться из расчета 30 руб. за 1 м. куб.

5.5. В сумму, указанную в п. 5.1 Договора, не входят платежи согласно п. 6. Договора.

6. Отношения по оплате потребленных объемов энергоресурсов.

6.1. Владелец принимает на себя обязательство оплачивать ДНП «Чистые ключи» потребленную электроэнергию. Размер платы за потребленные Домовладением объемы электроэнергии устанавливается согласно тарифам,

действующим в данной местности. Счет за потребленную электроэнергию выставляется на основании показаний счетчика, установленного в узле учета около каждого домовладения.

Оплата производится на основании счета, выставленного ДНП «Чистые ключи», не позднее 10 дней со дня выставления данного счета. В случае неполучения Владельцем соответствующего счета на оплату за очередной период, он обязан сообщить об этом ДНП «Чистые ключи» и обратиться за получением данного счета в ДНП

6.2. Договоры по обслуживанию газом будут заключаться Владельцем непосредственно с ОАО «Нижегородоблгаз». Оплата потребленных объемов газа производится Владельцем, исходя из объема их фактического потребления на основе

показаний счетчиков, установленных в доомовладении.

Владелец самостоятельно снимает показания счетчика за истекший месяц и оплачивает их согласно тарифам, действующим в данной местности.

6.3. Потребление воды из расчета до 1 м. куб. в сутки на одно домовладение не оплачивается и входит в ежемесячные платежи.

Потребление воды свыше этого объема будет оплачиваться из расчета 30 руб. за 1 м. куб.

Оплата производится на основании показаний прибора учета расходования воды 1 раз в месяц непосредственно ДНП «Чистые ключи». Указанный порядок оплаты за воду действует до момента введения в действие установки по улучшению качества воды.

Иных договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в индивидуальном порядке между истцом и ответчиком не заключалось.

Вместе с тем, выход ответчика из членов товарищества не освобождает ответчика от обязанности оплаты взносов.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 N 1662-О-О положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. 

Исходя из положений статей 1 и 8 ранее действовавшего Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН «Чистые ключи», являются обязательными платежами, в связи с чем, ответчик не может быть освобожден от их уплаты.

Каких-либо оснований для освобождения собственника участка от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных решениями общих собраний судом не установлено.

Таким образом, право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 28.05.2012 года. 01 марта 2014 г. между Ответчиком и ДНП «Чистые ключи» был заключен Договор № 114 на обслуживание общего имущества в коттеджном поселке «Чистые ключи», по условиям которого был установлен ежемесячный авансовый платеж в размере 2000 руб., уплачиваемый позднее 20-го числа месяца, предшествующего наступлению отчетного и установлена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 31.10.2019 г.) установлен членский взнос на 2020 год в размере 3 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 01.03.2021 г.) установлен членский взнос на 2021 год в размере 3 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 14.04.2022 г.) установлен членский взнос на 2022 год в размере 3 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества (Протокол от 23.11.2021 г.) установлен ежемесячный целевой взнос на вывоз канализационных стоков для собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды в размере 2 500 руб. 00 коп, ежемесячно.

Согласно Устава ТСН «Чистые ключи», размер членского взноса, утверждаемый общим собранием, уплачивается собственником за количество земельных участков, водящихся во владении.

Судом установлено, что за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 ответчик оплату членских и целевых взносов производил не полностью. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика перед ТСН «Чистые ключи» по неоплаченным взносам за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет: за период с 01.01.2020 г. по 28.02.2022 г: 26 мес. х 3000 р. = 78 000 руб. 

за период с 01.03.2022 г. по 31.12.2022 г: 10 мес. х 5500 р. - 55 000 руб. 78 000 + 55 000 - 36 000 (сумма, оплаченная Ответчиком) = 97 000 руб.

Расчет данной задолженности проверен судом и признан верным и подтверждённым материалами дела.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком не предоставлено. Ее контррасчет опровергается сведениями о поступлениями денежных средств в счет оплаты взносов. Произвольное исключение из размера задолженности части, с которой ответчик не согласен в связи с тем, что по ее мнению она не пользуется данными услугами, противоречит требованиям закона и не может быть принято судом. Вопреки доводам ответчика размер платы за вывоз стоков в сумме установлен решением общего собрания от 24.11.2021, при этом в судебном заседании не оспорено, что с ее участка имеется подключение к общей системе сточного водоотвода. Кроме того, производство истцом предусмотренных договором на обслуживание общего имущества работ подтверждены представленными в судебное заседание доказательствами, в частности копиями договоров с подрядчиками.

Доводы ответчика о том, что ее земельный участок находится за пределами ТСН опровергаются материалами дела. 

Так, согласно сведениям выписки ЕГРН, адресом места нахождения ее земельного участка является ориентир д.Бугры, в 1700 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, участок №.

Согласно Устава ТСН, деятельность товарищества распространяется на данную территорию. Кроме того, после выхода из товарищества местоположение и адреса объектов недвижимости ответчика не изменились. 

Размеры членских и целевых взносов утверждены решениями общих собраний собственников ТСН, сведений о том, что данные решения отменены на дату рассмотрения дела в материалах дела отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по взносам подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Решением общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» (Протокол от 30.12.2020 установлен срок оплаты членских взносов - до 28 числа месяца, следующего за отчетным и утверждена неустойка за несвоевременную оплачу целевых и членских взносов в размере 0.3 % за каждый день просрочки.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд учитывает дату выхода ответчика из товарищества и считает правомерным начисление неустойки в несвоевременную оплату взносов за спорный период в соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ.

Заявленная ко взысканию неустойка, согласно расчету истца, составила 10724,41 рублей. 

Из указанного периода суд исключает неустойку, рассчитанную за период с 01.04.2022 г по 30.09.2022 г. и учитывает поступившие от ответчика платежи. Таким образом, неустойка составит 8621,64 руб., исходя из следующего расчета.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.02.2020

09.02.2020

9

0

-

6,25%

366

4,61

3 000

10.02.2020

26.04.2020

77

0

-

6%

366

37,87

3 000

27.04.2020

21.06.2020

56

0

-

5,50%

366

25,25

3 000

22.06.2020

19.07.2020

28

0

-

4,50%

366

10,33

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1246

1 500

5,57%

324,02

Ссылка на расчет

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Итого:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.03.2020

26.04.2020

57

0

-

6%

366

28,03

3 000

27.04.2020

21.06.2020

56

0

-

5,50%

366

25,25

3 000

22.06.2020

19.07.2020

28

0

-

4,50%

366

10,33

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

1217

1 500

5,56%

309,57

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Итого:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.04.2020

26.04.2020

26

0

-

6%

366

12,79

3 000

27.04.2020

21.06.2020

56

0

-

5,50%

366

25,25

3 000

22.06.2020

19.07.2020

28

0

-

4,50%

366

10,33

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

1186

1 500

5,55%

294,33

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.05.2020

21.06.2020

52

0

-

5,50%

366

23,44

3 000

22.06.2020

19.07.2020

28

0

-

4,50%

366

10,33

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1156

1 500

5,54%

279,73

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.06.2020

21.06.2020

21

0

-

5,50%

366

9,47

3 000

22.06.2020

19.07.2020

28

0

-

4,50%

366

10,33

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1125

1 500

5,54%

265,76

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.07.2020

19.07.2020

19

0

-

4,50%

366

7,01

1 500

20.07.2020

26.07.2020

7

1 500

19.07.2020

4,50%

366

1,29

1 500

27.07.2020

31.12.2020

158

0

-

4,25%

366

27,52

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1095

1 500

5,55%

252,97

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.08.2020

17.10.2020

78

0

-

4,25%

366

27,17

1 500

18.10.2020

31.12.2020

75

1 500

17.10.2020

4,25%

366

13,06

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1064

1 500

5,58%

257,38

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.09.2020

17.10.2020

47

0

-

4,25%

366

16,37

1 500

18.10.2020

31.12.2020

75

1 500

17.10.2020

4,25%

366

13,06

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1033

1 500

5,62%

246,58

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.10.2020

17.10.2020

17

0

-

4,25%

366

5,92

1 500

18.10.2020

31.12.2020

75

1 500

17.10.2020

4,25%

366

13,06

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

1003

1 500

5,66%

236,13

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.11.2020

31.12.2020

61

1 500

17.10.2020

4,25%

366

10,63

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

972

1 500

5,70%

227,78

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.12.2020

31.12.2020

31

1 500

08.11.2020

4,25%

366

5,40

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

0

-

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

942

1 500

5,75%

222,55

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.01.2021

21.03.2021

80

1 500

08.12.2020

4,25%

365

13,97

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

911

1 500

5,80%

217,15

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.02.2021

21.03.2021

49

1 500

04.01.2021

4,25%

365

8,56

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

880

1 500

5,85%

211,74

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.03.2021

21.03.2021

21

1 500

24.02.2021

4,25%

365

3,67

1 500

22.03.2021

25.04.2021

35

0

-

4,50%

365

6,47

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

852

1 500

5,91%

206,85

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

1 500

01.04.2021

25.04.2021

25

1 500

26.03.2021

4,50%

365

4,62

1 500

26.04.2021

14.06.2021

50

0

-

5%

365

10,27

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

821

1 500

5,97%

201,33

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.05.2021

18.05.2021

18

0

-

5%

365

7,40

1 500

19.05.2021

14.06.2021

27

1 500

18.05.2021

5%

365

5,55

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

791

1 500

6,02%

199,39

Ссылка на расчет Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.06.2021

02.06.2021

2

0

-

5%

365

0,82

1 500

03.06.2021

14.06.2021

12

1 500

02.06.2021

5%

365

2,47

1 500

15.06.2021

25.07.2021

41

0

-

5,50%

365

9,27

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

760

1 500

6,06%

189,73

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.07.2021

19.07.2021

19

0

-

5,50%

365

8,59

1 500

20.07.2021

25.07.2021

6

1 500

19.07.2021

5,50%

365

1,36

1 500

26.07.2021

12.09.2021

49

0

-

6,50%

365

13,09

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

730

1 500

6,09%

187,12

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.08.2021

19.08.2021

19

0

-

6,50%

365

10,15

1 500

20.08.2021

12.09.2021

24

1 500

19.08.2021

6,50%

365

6,41

1 500

13.09.2021

24.10.2021

42

0

-

6,75%

365

11,65

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

699

1 500

6,11%

180,64

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.09.2021

12.09.2021

12

0

-

6,50%

365

6,41

3 000

13.09.2021

15.09.2021

3

0

-

6,75%

365

1,66

1 500

16.09.2021

24.10.2021

39

1 500

15.09.2021

6,75%

365

10,82

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

668

1 500

6,09%

171,32

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.10.2021

07.10.2021

7

0

-

6,75%

365

3,88

1 500

08.10.2021

24.10.2021

17

1 500

07.10.2021

6,75%

365

4,72

1 500

25.10.2021

19.12.2021

56

0

-

7,50%

365

17,26

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

638

1 500

6,07%

161,03

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.11.2021

08.11.2021

8

0

-

7,50%

365

4,93

1 500

09.11.2021

19.12.2021

41

1 500

08.11.2021

7,50%

365

12,64

1 500

20.12.2021

13.02.2022

56

0

-

8,50%

365

19,56

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

607

1 500

6,02%

152,74

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.12.2021

19.12.2021

19

0

-

7,50%

365

11,71

3 000

20.12.2021

30.12.2021

11

0

-

8,50%

365

7,68

1 500

31.12.2021

13.02.2022

45

1 500

30.12.2021

8,50%

365

15,72

1 500

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

5,47

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

577

1 500

5,95%

150,72

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Оплата

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.01.2022

13.02.2022

44

0

-

8,50%

365

30,74

3 000

14.02.2022

14.02.2022

1

0

-

9,50%

365

0,78

1 500

15.02.2022

27.02.2022

13

1 500

14.02.2022

9,50%

365

5,08

1 500

28.02.2022

31.03.2022

32

0

-

20%

365

26,30

1 500

01.04.2022

01.10.2022

184

0

-

0% (мораторий)

365

0

1 500

02.10.2022

30.06.2023

272

0

-

7,50%

365

83,84

Итого:

546

1 500

5,84%

146,74

Ссылка на расчет 

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

3 000

01.02.2022

13.02.2022

13

0

-

8,50%

365

9,08

3 000

14.02.2022

27.02.2022

14

0

-

9,50%

365

10,93

3 000

28.02.2022

28.02.2022

1

0

-

20%

365

1,64

6 000

01.03.2022

31.03.2022

31

3 000

01.03.2022

20%

365

101,92

11 500

01.04.2022

30.04.2022

30

5 500

01.04.2022

0% (мораторий)

365

0

17 000

01.05.2022

31.05.2022

31

5 500

01.05.2022

0% (мораторий)

365

0

22 500

01.06.2022

30.06.2022

30

5 500

01.06.2022

0% (мораторий)

365

0

28 000

01.07.2022

31.07.2022

31

5 500

01.07.2022

0% (мораторий)

365

0

33 500

01.08.2022

31.08.2022

31

5 500

01.08.2022

0% (мораторий)

365

0

39 000

01.09.2022

30.09.2022

30

5 500

01.09.2022

0% (мораторий)

365

0

44 500

01.10.2022

01.10.2022

1

5 500

01.10.2022

0% (мораторий)

365

0

44 500

02.10.2022

31.10.2022

30

0

-

7,50%

365

274,32

50 000

01.11.2022

30.11.2022

30

5 500

01.11.2022

7,50%

365

308,22

55 500

01.12.2022

31.12.2022

31

5 500

01.12.2022

7,50%

365

353,53

61 000

01.01.2023

30.06.2023

181

5 500

01.01.2023

7,50%

365

2 268,70

Итого:

515

58 000

5,68%

3 328,34

Ссылка на расчет При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСН «Чистые ключи».

При этом, с учетом исследованных материалов дела, суду не представлены доказательства наличия заявленной встречным истцом переплаты по взносам, поскольку все поступившие от нее денежные средства отражены истцом в расчете задолженности и подтверждены материалами дела, в связи с чем, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется, в том числе и в части взыскания процентов.

Истцом заявлено о взыскании судебных издержек в виде оплаты услуг представителя и расходов по оплате госпошлины.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В подтверждение расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг, заключенный 22 июня 2022 года между ТСН «Чистые ключи» и ООО «Акцепт» на подготовку заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления, а также представление интересов истца в суде в двух судебных заседаниях. Стоимость услуг по договору составила 5 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу интересы истца представляла ФИО2, которая принимала участие в судебных заседаниях. Стоимость услуг по договору оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением.

Материалами дела также подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 3762 руб. 60 коп., заявлены ко взысканию расходы - 3354 руб. 00 коп.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на 98 %, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 4900 рублей (5000 х 98%), в счет оплаты госпошлины - 3286 руб. (3354 х 98%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН "Чистые ключи" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу ТСН "Чистые ключи" (ОГРН №) в счет неоплаты целевых взносов задолженность в размере 97000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 8621,64 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4900 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3286 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу ТСН "Чистые ключи" отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ТСН "Чистые ключи" отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Н. Новгорода.

Судья А.В. Шутов