64RS0022-01-2024-001799-18

Дело № 2-1179/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: нотариус нотариального округа город Маркс и Марксовский район ФИО1, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО8, обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что 02 декабря 2015 года умер ее родной брат ФИО3. 12 февраля 2021 года ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 24 марта 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с расхождением имени в документах наследодателя, а именно в договоре на приватизацию жилого помещения наследодатель указан как «Амангалий» в свидетельстве о смерти как «Амангали». Считая свои права нарушенными, просит суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на 1/4 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5, представитель истца ФИО8, действующий по доверенности от 10 февраля 2021 года, сроком на пять лет, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица нотариус нотариального округа город Маркс и Марксовский район ФИО1, ФИО2 будучи надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (далее – Закон о приватизации), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что по договору на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района Саратовской области 09 февраля 1998 года за № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 95,7 кв.м. 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на 11 апреля 2024 года собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, собственником ? доли является ФИО5, право собственности на ? долю ФИО3 не зарегистрировано. 

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 11 августа 1994 № 26-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истцов, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31 мая 2001 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", (в ред. от 25 октября 1996 года, действовавшей на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. 

В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Таким образом, с учетом указанных норм, суд приходит к выводу, что у ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на ? долю на жилое помещение общей площадью 95.7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, поскольку договор передачи ему спорного жилого помещения в собственность зарегистрирован в администрации Марксовского муниципального района 09 февраля 1998 года № 199.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от 15 декабря 2015 года.

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (пункт 65).

Из наследственного дела № 30/2021 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО1 к имуществу умершего ФИО3 следует, что завещание он не оставил. Наследственное имущество составило: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, 1/59 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 5 605 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Кировское МО, к северо-западу от с. Кировское. Наследником по закону второй очереди является сестра – ФИО5.

На 1/59 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 5 605 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Кировское МО, к северо-западу от с. Кировское ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 24 марта 2021 года ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, в связи с тем, что имеются разночтения в документах наследодателя, а также в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ?) на ФИО3

Вместе с тем, на основании представленных письменных доказательств судом установлено и ни кем из сторон не оспорено, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ в толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Поскольку судом установлено, что ? доля на квартиру, с кадастровым номером 64:20:032301:674, по адресу: 

<

адрес> принадлежала на день смерти – № года ФИО3 на праве собственности, указанное имущество переходит в порядке наследования истцу, поскольку она приняла наследство, одним из способов указанном в статье 1153 ГК РФ. Притязания иных лиц на наследственное имущество отсутствуют. Доказательств, опровергающих доводы истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 64:20:032301:674, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2024 года.

Судья М.П. Мурго