УИД: 42RS0024-01-2020-000082-20

Дело № 2-146/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 17.03.2020 года 

Мотивированное решение составлено 24.03.2020 года 

г. Прокопьевск 17 марта 2020 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Данченко А.Б., 

при секретаре Иващенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в виде здания, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом в виде здания.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Ранее данная квартира принадлежала ее родителям – А и Б на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Вторая квартира была передана во владение Б на основании письма администрации Прокопьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, но по незнанию он не оформил право собственности. После передачи 

<

данные изъяты> дома (нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> была проведена перепланировка дома, в результате чего были объединены квартира и нежилое помещение в жилой дом. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска ГБУ КО «ЦГКОиТИ КО» жилой дом по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., жилую площадь 

<

данные изъяты> состоит из 

<

данные изъяты> жилых комнат. Фактически данное жилое помещение представляет собой жилой дом, состоящий из 

<

данные изъяты> комнат и имеющий отдельный вход, кроме того на земельном участке, который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства расположены подсобные помещения и хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания данного жилого помещения. Земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ранее данный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. принадлежал Б на основании решения малого совета 

<

данные изъяты> сельского совета народных депутатов Прокопьевского района КО № от ДД.ММ.ГГГГ Объект с адресом: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете как ранее учтенный от ДД.ММ.ГГГГ, данные о постановке на кадастровый учет объекта с адресом: 

<

адрес> помещение № отсутствуют. На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального района по размещению построенного объекта жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка соответствует градостроительным нормам, признание права собственности на данную постройку возможно. По заключению ГЖИ КО при обследовании жилых помещений в жилом доме по 

<

адрес> трещин и иных нарушений конструкции здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено, жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания. Просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>. и признать за ней право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования полностью.

Представитель ответчика - администрации Прокопьевского муниципального округа – ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования признал.

Признание иска отражено в протоколе судебного заседания и заявлении представителя ответчика, приобщенного к материалам гражданского дела. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании допрошены свидетели В, Г, которые пояснили, что ФИО1 пользуется домом в 

<

адрес>, земельный участок под домом находится в собственности истца. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела. 

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 208, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» - имущество подлежит передаче в пользу истца в индивидуальную собственность.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС № 10 и Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. собственнику необязательно объявлять, что он отказывается от вещи или совершать какие-то активные действия. Достаточно того, что он фактически ее бросил: долгое время не владеет ею, не проявляет интереса, не тратит время или деньги на ее содержание.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа – ФИО3 в судебном заседании, реализуя свое процессуальное право, признал иск, собственноручно написал заявления, правовые последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и поняты.

Судом установлено, что требования истца обоснованы, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.

Учитывая, что представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа – ФИО3 полностью признал заявленные исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>. и признать за ней право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/ А.Б. Данченко 

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-146/2020