Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 03 июля 2018 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Врублевской Г.А.,

истца – ФИО1,

представителя ответчика Хваленного А.П. – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Хваленному А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Хваленная К.А. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к Хваленному А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный государственным нотариусом Приморско-Ахтарской госконторы Краснодарского края ФИО6, в реестре за №, который зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, Хваленная К.А. (ФИО13.), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик Хваленный А.П. состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, которая приходиться матерью истца ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Ответчик Хваленный А.П., в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован с 24.05.2006 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между Хваленным А.П. и ФИО7 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за № в отделе ЗАГС Приморско-Ахтарского района управления ЗАГС Краснодарского края. 

В настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает и место жительства ответчика, истцу не известно.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Хваленная К.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. 

Просит суд признать Хваленного А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик Хваленный А.П. не явился. Место жительства ответчика Хваленного А.П. суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика Хваленного А.П. - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика Хваленного А.П. в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к Хваленному А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Хваленному А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный государственным нотариусом Приморско-Ахтарской госконторы Краснодарского края ФИО6, в реестре за №, который зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, Хваленная К.А. (ФИО14.), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик Хваленный А.П. состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, которая приходиться матерью истца ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Ответчик Хваленный А.П., в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован с 24.05.2006 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между Хваленным А.П. и ФИО7 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за № в отделе ЗАГС Приморско-Ахтарского района управления ЗАГС Краснодарского края. 

В настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает и место жительства ответчика, истцу не известно.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик Хваленный А.П. не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к Хваленному А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Хваленного А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.