Дело № 2-330/2023

УИД 34RS0016-01-2023-000283-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жирновск 08 июня 2023 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично, 

при секретаре Кильдяшевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Жирновского района (Заказчик) и ним (Подрядчик) был заключен договор на строительство жилья собственными силами. На основании свидетельства о предоставлении субсидий гражданину на приобретение (постройку) жилья в сельской местности ему были выделены денежные средства в размере 136 080 рублей. На основании постановления администрации Жирновского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду для проектирования и строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью 2806 м2 по адресу: 

<

адрес>, заключен договор аренды. После заключения договора аренды земельного участка он приступил к строительству жилого дома на основании строительного паспорта земельного участка. Согласно распоряжению администрации Жирновского района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено списать денежные средства на приобретение жилья в размере 136 080 рублей по федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 г.». В 2006 году он окончил строительство индивидуального жилого дома. Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по 

<

адрес> имеет общую площадь 111,4 кв.м, и инвентаризационную стоимость 265 755 рублей. С этого времени, он и его семья постоянно проживают в указанном жилом доме. С целью регистрации своего права собственности на построенный им жилой дом, он обратился в регистрирующий орган, где ему пояснили, что зарегистрировать его право на дом не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под жилым домом. Действительно в настоящее время договор аренды земельного участка истек, а заключить новый договор без проведения торгов нельзя. В связи с изложенным, поскольку он открыто владеет и пользуется жилым помещением и земельным участком на протяжении уже более пятнадцати лет, несёт все затраты по его содержанию, а также учитывая, что все договоры на обеспечение жилого дома коммунальными услугами заключены на его имя, именно он осуществляет ежемесячные платежи за его содержание, считает, что суд может признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности. Никем его право собственности на жилой дом не оспаривается.

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истец ФИО1 на протяжении 17 лет проживает со своей семьей в спорном жилом доме, открыто, добросовестно владеет им, а также прилегающем к нему земельным участком как своим собственным имуществом, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, а потому ФИО1 является давностным (более 15 лет) добросовестным приобретателем спорного жилого помещения (жилого дома) и земельного участка, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 68,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ изготовлено 15 июня 2023 года.

Судья И.В. Гущина