Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года 

<

адрес>

Левобережный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании процентов по договору займа, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов по договору займа, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа №, согласно которому истец передал ответчику на условиях возврата сумму в размере 60 000 рублей. Решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму долга по договору займа в размере 60 000 рублей. Согласно договора займа сумму долга ответчик должна возвратить не позднее 12 месяцев с момента получения денежных средств. Также по договору ответчик обязалась выплачивать проценты за пользование займом в размере 8 % в месяц от суммы займа. Однако по настоящее время ответчик уклоняется от добровольного возврата суммы займа. При этом ответчиком были выплачены истцу проценты за пользование займом за первые 7 месяцев пользования займом в размере 33 600 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок пользования займом составил 41 месяц. Долг по процентам за пользование займом составляет 196 800 рублей. Согласно п. 3.1 договора займа в случае невозврата в срок займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок просрочки возврата займа составил 1 080 дней, пеня за просрочку возврата суммы займа равна 648 000 рублей. В обеспечение возврата суммы займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132. В связи с изложенным, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по процентам за пользование займом в размере 196 800 рублей, пени за просрочку возврата займа в размере 648 000 рублей, судебные расходы в размере 11 648 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомила.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи её займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счёт.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований закона в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа №, согласно которому истец передал ответчику на условиях возврата денежную сумму в размере 60 000 рублей. Факт передачи денежных средств также подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ залога комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением.

Из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства в размере 60 000 рублей ответчик обязалась вернуть истцу не позднее 12 месяцев с момента получения денежных средств.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, залоговое обременение (ипотека) по договору залога комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не снято.

Решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 60 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование займом, суд исходит из следующего.На основании ч. 1 и ч. 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Таким образом, из смысла ст. 809 ГК РФ следует, что договор займа предполагается возмездным. 

Согласно договора займа ответчик обязалась выплачивать проценты за пользование займом в размере 8 % в месяц от суммы займа.

Истцом представлен расчет процентов за пользование займом в размере 196 800 рублей за 41 месяц (всего 1230 дней), то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки 8 % в месяц. 

Суд, проверив указанный расчет, соглашается с ним и считает его верным (60 000 рублей х 8 % х 41 месяц). 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, каких-либо возражений относительно него суду не представлено, в связи с чем сумма процентов за пользование займом в размере 196 800 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом судом также принимается во внимание, что согласно искового заявления и объяснений представителя истца ответчиком были выплачены истцу проценты за пользование займом за первые 7 месяцев пользования займом в размере 33 600 рублей.

Согласно п. 3.1 договора займа в случае невозврата в срок займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа.

Истцом исходя из п. 3.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ также заявлены требования о взыскании в свою пользу пени в размере 1 % за невозврат займа в срок в размере 648 000 рублей за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату подачи иска в суд).

Суд считает необходимым исключить из данного периода один день ДД.ММ.ГГГГ и взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату подачи иска в суд), поскольку в силу положений ч. 3 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока, таким образом, срок возврата займа ответчиком истекал ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, сумма пени, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет 647 400 рублей (60 000 рублей х 1 / 100 х 1079 дней).

Согласно п. 2.4 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога (комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132), если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. 

В силу ч. 1 ст. 329, ч. 1 ст. 334 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 346 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Согласно ст. 353 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

В силу ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) в случае обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда.

Согласно договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ стороны ФИО2 и ФИО1 оценили заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132, в цену 400 000 рублей.

Доказательств иного размера стоимости заложенного имущества суду в ходе рассмотрения дела сторонами представлено не было.

Таким образом, поскольку судом бесспорно установлено наличие задолженности у ответчика задолженности по исполнению обязательства, обеспеченного залогом, суд в силу вышеприведенных правовых норм приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его начальной продажной цены в размере 400 000 рублей согласно стоимости предмета залога, указанной сторонами в самом договоре залога, с перечислением полученных от реализации денежных средств в счет погашения задолженности.

Истцом заявлено о взыскании в его пользу с ответчика судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 642 рубля пропорционально объему удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 проценты по договору займа в размере 196 800 (сто девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей, пени в размере 647 400 (шестьсот сорок семь тысяч четыреста) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 642 (одиннадцать тысяч шестьсот сорок два) рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь Мира, 

<

адрес>, комната 132, установив ее начальную продажную цену в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года