Дело № 2-1208/2018

Изготовлено 09 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е. 

при секретаре Ильиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

4 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на долю в праве на земельный участок.

В обоснование доводов иска указано, что истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: АДРЕС Между сособственниками 01.02.2014 года было заключено соглашение о разделе земельного участка, согласно которому ФИО8 и ФИО9 стали собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Истец ФИО7 является наследником спорного земельного участка, но ее доля в праве на данный объект не определена.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, доверила представление своих интересов ФИО10

Представитель истца ФИО7 по ордеру ФИО10 в ходе рассмотрения дела исковые требования с учетом уточнений поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске. Просил прекратить право собственности ФИО8 и ФИО9 на 1/2 долю за каждым в праве на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС и признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9 право собственности на 1/3 долю в праве на данный участок площадью 540 кв.м.,с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Ответчики ФИО8 и ФИО9, третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено при имеющейся явке.

Судом установлено, что мать ФИО8 и ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 который после смерти ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА наравне с ФИО8 и ФИО9 стал наследником 9/60 долей в праве на жилой дом по адресу: АДРЕС

После смерти ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО7 стала собственником 9/60 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО3 являлись собственниками земельного участка, площадью 1816 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно соглашению о разделе земельного участка, заключенному 01.02.2014г. между ФИО8, ФИО9, ФИО3., ФИО4., ФИО6., ФИО5., каждый из участников данного соглашения стал собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в т.ч. ФИО8 и ФИО9 - площадью 540 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

По результатам соглашения о разделе земельного участка право собственности на вновь образованные земельные участки было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При этом, ФИО8 и ФИО9 стали собственниками каждый 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 540 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Указанные обстоятельства установлены решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 24.07.2017 года, которое вступило в законную силу 13.11.2017 года.

Вышеназванным судебным актом за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 признано право собственности за каждым на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из строения лит.Б, общей площадью 51.1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 24.07.2017 года имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, т.к. в нем участвуют одни и те же лица ФИО7, ФИО8 и ФИО9

В настоящее время право ФИО7 нарушено, поскольку несмотря на то, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, право на земельный участок за ней не признано.

В силу подп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев,установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Право ФИО7 нарушено, а потому подлежит восстановлению.

ФИО8,ФИО9 и ФИО7 являются собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС доля в праве каждого составляет 1/3, поэтому доля в праве собственности на земельный участок каждого из сособственников должна составлять также 1/3.

Поэтому право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9 на спорный земельный участок в размере 1/2 доли должно быть прекращено, с признанием за ними права на 1/3 доли.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО8 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенным по адресу: АДРЕС

Прекратить право собственности ФИО9 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенным по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО8 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенным по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО9 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенным по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО7 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенным по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля

Судья М.Е. Великая