Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., 

при секретаре Батталовой О.С., 

с участием представителя истицы ФИО3, представителя ответчика Администрации городского поселения город Бирск МР Бирский район РБ ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения город Бирск МР Бирский район РБ о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск МР Бирский район РБ о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО1, которая имела на праве собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 450 кв.м. принадлежал ей на праве владения, постоянного пользования землей, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти дочери она, являясь наследницей по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и на земельный участок по вышеуказанному адресу. Нотариус отказал в выдаче свидетельства по тем основаниям, что наследодателем при жизни была произведена реконструкция жилого дома (возведение пристроя, снос печи), повлекшая изменение общей и жилой площади дома, реконструкция проводилась без соответствующего разрешения отдела архитектуры администрации Бирского района и г.Бирск, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

ФИО5 просила включить жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>, и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> под кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе производства по гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследники по закону после смерти ФИО1: отец - ФИО6, дочь - ФИО8, сын - ФИО9, дочь - ФИО10, сын - ФИО11, сын - ФИО12. 

Истица ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО3 и заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования ФИО5, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации городского поселения город Бирск МР Бирский район РБ ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, поскольку принадлежность недвижимого имущества умершей ФИО1 подтверждается представленными документами. 

Третьи лица: ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Бирск и Бирского района ФИО13 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, приходится истице дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО14 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 дарит дочери ФИО1 домовладение, состоящее из жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, указанное домовладение принадлежит ФИО2 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Бирской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ Договор дарения зарегистрирован в Бирском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве владения земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно государственному акту, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право владения и пользования землей за №, ФИО15 предоставляется 0,045га земель в пожизненное наследуемое владение для домовладения по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бирскому району и г.Бирску за № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №, выданный ФИО15, значится в журнале записей от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку, индивидуальную, площадь 

<

данные изъяты> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь – 

<

данные изъяты> 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь всех частей здания - 

<

данные изъяты>., площадь жилого помещения - 

<

данные изъяты>., жилую площадь - 

<

данные изъяты>. Изменение общей площади на 

<

данные изъяты> произошло в результате: увеличения общей площади лит.А на 1.1 кв.м. в связи со сносом печи;, увеличения на 

<

данные изъяты> в связи с возведением пристроя лит.А1 и уточнением площади. 

Из технического заключения ООО «Республиканский центр независимой потребительской экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке: 

<

адрес>, отвечает требованиям безопасного функционирования. Строение создано без нарушения градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, наследниками по закону являются отец - ФИО6, дочь - ФИО8, сын - ФИО9, дочь - ФИО10, сын - ФИО11, сын - ФИО7. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что умершей ФИО15 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни она не зарегистрировала свое право собственности на указанные объекты недвижимости, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского поселения город Бирск МР Бирский район РБ о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу - удовлетворить.

Включить жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> под кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина 

Подлинник решения находится в деле

№ 2-602/2017 Бирского межрайонного суда РБ