Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 ноября 2018 года

Дело № 2-2032/2018 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года ЗАТО г. Североморск 

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Романовой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Североморска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Североморска обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, указав в обоснование, что в ходе проведенной прокуратурой г. Североморска проверки соблюдения законодательства при использование средства названного капитала установлено, что ответчик не выполнил обязательство об оформлении приобретенного с использованием данных средств жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей.

Так, на основании договора купли продажи, заключенного 19.10.2016 с ФИО3, ФИО5 приобрела в собственность квартиру по адресу: ***, использовав при этом средства материнского (семейного капитала) в размере 400 000 руб., перечисленные Отделением Пенсионного фонда РФ по Мурманской области. Несмотря на то, что ФИО5 дала 19.10.2016 у нотариуса ФИО4. обязательство об определении долей по соглашению, которое предоставила в Управление Пенсионного фонда РФ в ЗАТО г. Североморск, она после приобретения указанного жилого помещения право общей долевой собственности, в том числе на несовершеннолетних ФИО1., *** г.р. (первый ребенок) и ФИО2., *** г.р. (второй ребенок), не оформила, что нарушает жилищные права несовершеннолетних и их права собственников.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пункты 13, 17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, статьи 60, 64 Семейного кодекса РФ, статьи 12, 131, 288, 307, 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 14 и 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 45 ГПК РФ, истец просил обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в общую долевую собственность ФИО1. и ФИО2 в соответствии с соглашением об определении размера долей.

В судебном заседании помощник прокурора г. Североморска Малышева М.А. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Дополнительно указала, что не смогла своевременно оформить приобретенное жилое помещение в долевую собственность несовершеннолетних детей, поскольку не имеет возможности получить согласие отцов несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, с которыми она находится в разводе.

Третье лицо – Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в ЗАТО г. Североморске Мурманской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание представителя не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требования при наличии законных оснований.

Третье лицо - Управление образования администрации ЗАТО г. Североморск своего представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица, приобретающего жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала обязанность исполнить принятое на себя обязательство по оформлению данного жилого помещения в общую долевую собственность членов семьи и обеспечить долями в праве общей собственности в том числе несовершеннолетних детей.

Как установлено судом, ФИО5 является матерью ФИО1, родившейся *** и ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении ***.

ФИО5 (ранее ФИО6, ФИО7) Н.Н., изменившая фамилию на ФИО5 в связи со вступлением в брак 26.03.2016 (свидетельство о заключении брака ***), после рождения второго ребенка получила 17.04.2012 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и 11.11.2016 обратилась в ГУ – УПФ РФ по в ЗАТО г. Североморске Мурманской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилья, которое решением названного управления от 08.12.2016 удовлетворено. 

Между ФИО5 и ФИО3. 19.10.2016 заключен договор купли-продажи в отношении квартиры по адресу: ***, стоимостью 920 000 руб., согласовав условие о том, что часть стоимости квартиры в размере 520 000 руб. оплачивается ответчиком за счет собственных средств и 400 000 руб. – за счет средств материнского (семейного) капитала.

При этом ФИО5 во исполнение требования подпункта «ж» п. 13 вышеназванных Правил 21 марта 2017 года взяла на себя нотариально заверенное обязательство серии *** об оформлении в общую долевую собственность супругов и детей приобретаемого жилого помещения по адресу: ***, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки - ФИО5 следует, что денежные средства материнского капитала в размере 400 000 руб. перечислены Пенсионным фондом РФ в полном объеме не позднее 11.01.2017. 

Однако, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 19.02.2018, в нарушение требований действующего законодательства право собственности на вышеназванную квартиру оформлено в собственность ФИО5 без определения долей детей, что свидетельствует о нарушении ответчиком данных им обязательств по оформлению спорного жилого дома в общую долевую собственность.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Несоблюдение ответчиком вышеприведенных требований законодательства, невыполнение им принятого на себя и оформленного в нотариальном порядке обязательства привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При таких данных суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о возложении на ФИО5 обязанности по оформлению жилого помещения, находящегося по адресу: ***, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2., с определением долей.

Доводы ответчика о невозможности оформления жилого помещения в долевую собственность в связи с отсутствием согласия отцов несовершеннолетних детей суд полагает несостоятельными, поскольку ответчик добровольно приняла на себя обязательство оформить жилье в общую долевую собственность, доказательств наличия препятствий со стороны отцов несовершеннолетних в материалы дела не представлено. Кроме того, суд учитывает, что ФИО5 не лишена возможности обратиться для получения такого согласия в судебном порядке.

При этом суд принимает признание иска ответчиком в порядке статей 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Североморска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 – удовлетворить.

Обязать ФИО5, родившуюся ***, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2., с определением долей по соглашению.

Ответчик, в отношении которого судом принято заочное решение, вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий О.С. Петрова