77RS0№-80

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 ноября 2025 года 

<

адрес>

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи Мамбетовой О.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

установил:

ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» обратилось в Останкинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики по месту жительства ответчика.

В обоснование исковых требований указано, что ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> названном доме является ФИО2. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75685 руб. 82 коп. До настоящего времени задолженность не погашена, требование должник добровольно не удовлетворил. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75685 руб. 82 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2470 руб. 57 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В иске не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя Учреждения. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд ходатайство, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с истечением срока исковой давности.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы сторон, и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ)

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету задолженность за жилое помещение составляет в сумме 75685,82 руб.

Истцом было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что заявленная к взысканию задолженность сформирована за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № района ФИО4 роща 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща».

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 судебный приказ был отменен.

ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» обратилось в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть к моменту обращения истца в суд срок исковой давности еще не истек, в связи с чем ходатайство истца подлежит отклонению.

В тоже время суд полагает необходимым обратить внимание на следующие обстоятельства.

Федеральный конституционный закон «О судебной системе Российской Федерации» в статье 6 устанавливает фундаментальный для правового государства принцип обязательности вступивших в законную силу постановлений федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, в том числе для всех без исключения органов государственной власти.

Из материалов гражданского дела № следует, что ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» в 2021 году обращалось в Останкинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 221945 руб. 58 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате госпошлины в размере 5420 руб.

Определением Останкинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» было передано по подсудности в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ГБУ 

<

адрес> «

<

адрес> ФИО4 Роща» были удовлетворены частично, в пользу ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144703 рубля 82 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 094 рубля 08 копеек.

Судом отмечает, что в качестве основания иска ГБУ «

<

адрес> ФИО4 Роща 

<

адрес>» приведены доводы неисполнении Ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, игнорировании неоднократных предупреждений о необходимости погашения задолженности, и доказательство указанных обстоятельств приложен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержащий данные о задолженности за период с июня 2020 года по май 2021 года. 

Вместе с тем, идентичные данные содержит оборотная ведомость по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находящаяся в материалах гражданского дела №, приложенная истцом в качестве доказательства к исковому требованию, заявленному в 2021 году. 

Суд принимает во внимание, что решение Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ сторонами обжаловано не было, по вступлении данного решения в законную силу истцу был выдан исполнительный лист серии ФС №.

Таким образом, судом установлено, что заявленные требования уже были предметом рассмотрения дела и решением от ДД.ММ.ГГГГ были разрешены по существу.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «

<

адрес> ФИО4 Роща» к ФИО2, паспорт серии № №, выданный Отделом № УФМС России по Кабардино-Балкарской Республике в 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75685 руб. 82 коп. за занимаемую квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и государственной пошлины в размере 2470 руб. 57 коп. отказать в полом объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий тридцати дней со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд.

Председательствующий Мамбетова О.С.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.