Дело № 2-5015/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 22 декабря 2017 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Оганесян К.К., 

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Армавир к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Армавир обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - истец и ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате и пени, ссылаясь на то, что в нарушение условий заключенного между истцом и ответчиком по результатам торгов договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.01.2015 года 

<

...> ответчик в полном объеме и в установленные сроки не уплатила установленную договор арендную плату, в связи с чем, представитель истца согласно уточненного в поданном ходатайстве иска просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по указанному договору, начисленную за период с 01.10.2017 года по 31.12.2017 года в размере 123 430 руб. 15 коп. и пеню, начисленную за период с 01.10.2017 года по 30.11.2017 года в размере 6 766 руб. 27 коп.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и просила иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры, в связи с чем, суд на основании ст. 233 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком по результатам торгов заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29.01.2015 года 

<

...> (далее - договор), что подтверждено заверенной копией указанного договора. 

В нарушение условий договора ответчик в полном объеме и в установленные сроки не уплатила установленную арендную плату.

Согласно представленного с иском расчета, оснований сомневаться в обоснованности которого не имеется, задолженность начисленная ответчику по указанному договору аренды составляет по арендной плате за период с 01.10.2017 года по 31.12.2017 года сумму 123 430 руб. 15 коп. и по пене за период с 01.10.2017 года по 30.11.2017 года сумму 6 766 руб. 27 коп.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Начисление пени при невнесении арендатором арендной платы предусмотрено пунктом 6.2 заключенного сторонами договора.

На основании изложенного, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, также взыскивает с ответчика в доход местного бюджета в установленном законом размере государственную пошлину. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования г. Армавир задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам торгов от 29.01.2015 года 

<

...>, начисленную за период с 01.10.2017 года по 31.12.2017 года в размере 123 430 (сто двадцать три тысячи четыреста тридцать) руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования г. Армавир пеню по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам торгов от 29.01.2015 года 

<

...>, начисленную за период с 01.10.2017 года по 30.11.2017 года в размере 6 766 (шесть тысяч семьсот шестьдесят шесть) руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 803 (две тысячи восемьсот четыре) руб. 93 коп.

В окончательной форме решение изготовлено 27 декабря 2017 года.

Ответчик вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 06.02.2018г.