Дело № 2-1690-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 05 июня 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Разливаловой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Банк ВТБ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что Заводским районным судом г.Кемерово по делу № удовлетворены требования ПАО «ВТБ 24» об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> путем реализации с публичных торгов. Ввиду того, что вышеуказанная квартира, в установленный законом срок, не была реализована, служебным приставом исполнителем в адрес взыскателя было направлено предложение о принятии данного имущества в счет погашения долга, ПАО «ВТБ 24» выразил согласие на принятие нереализованной квартиры. С 01.01.2018г. ПАО «ВТБ 24» прекратил деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «Банк ВТБ». В квартире по адресу 

<

адрес> на момент подачи искового заявления зарегистрирован ФИО1 Истец полагает что ответчик ФИО1 утратил право пользования вышеуказанной квартиры.

Истец ПАО «Банк ВТБ», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает. Суд, при таких обстоятельствах, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представитель третьего лица главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово) извещенный надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении в его отсутствие не просил.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования в полном объеме, не возражавшего против вынесения заочного решения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ПАО «Банк ВТБ» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2018г. (л.д.10-12).

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который в данном жилом помещении не проживает. В спорном доме не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования жилым домом, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Вместе с тем, согласно домовой (поквартирной) книги от 23.01.2018г., ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.13-16).

Факт не проживания ответчика ФИО1 подтверждается актом выезда и проверки состояния недвижимого имущества от 28.03.2018г. (л.д.20).

Истцом в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об освобождения жилого помещения по адресу 

<

адрес>

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.17).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

<

адрес>, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, без вынесения в названной части какого-либо дополнительного решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина 

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 07.06.2018 года.

<

данные изъяты>