Дело № 2-980/2021

УИД 04RS0007-01-2021-000816-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Доржаевой Э.В., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать, что судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства на наследство по закону от 05.04.2018, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 05.04.2018. На момент государственной регистрации перехода прав собственности ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по данному адресу, однако, в 2011 году добровольно выселились из жилого помещения и проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, имеют иное постоянное место жительства, не несут расходы по содержанию помещения. 

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, имеют иное постоянное место жительства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 09.04.2018 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписке из лицевого счета от 13.01.2021 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значатся ФИО2, *** г.р., ФИО3, *** г.р., дата регистрации 25.12.2000.

Представленными в материалы дела доказательствами, в том числе показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> подтверждено то обстоятельство, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Выезд ответчиков носил добровольный характер, препятствий в пользовании им не чинилось. 

Суд находит показания свидетелей правдивыми, сведений об их заинтересованности в исходе дела не имеется. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., ФИО3, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

адрес> г.р., ФИО3, *** г.р.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме принято 24.03.2021.