Дело № 2-267/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 06 апреля 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области к Я.Т.В. о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Золинского сельского совета». Право собственности Золинского сельсовета подтверждается выпиской № из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Я.Т.В. на основании ордера №. Истец договора найма с ответчиком не заключал.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, в результате которого выгорела кровля дома. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации Володарского муниципального района признано, что восстановление кровли над квартирами №, № не представляется возможным, так как несущие конструкции сильно повреждены огнем, проведение восстановительных работ экономически нецелесообразно, так как техническое состояние строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей. Распоряжением администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признана непригодной для проживания.

На момент пожара Я.Т.В. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживала, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент пожара и до настоящего времени Я.Т.В. проживает по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит суд признать Я.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.С.П. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик Я.Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст.113,114 ГПК РФ.

По смыслу п.14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п.1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п.2); систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (п.3); использования жилого помещения не по назначению (п.4).

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Я.Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, в результате которого выгорела кровля дома.

Распоряжением администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признана непригодной для проживания.

На момент пожара Я.Т.В. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживала что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Я.Т.В. на момент пожара и до настоящего времени проживает по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из пояснений ответчика Я.Т.В., присланных в адрес суда, не проживание ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является вынужденной мерой, так как квартира повреждена пожаром и проживание в ней невозможно. Также в производстве Володарского районного суда имеется гражданское дело по иску Я.Т.В. к Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди. ДД.ММ.ГГГГ по данному делу было вынесено решение, которое в законную силу не вступило, направлено на рассмотрение Нижегородского областного суда. 

Таким образом, ответчик Я.Т.В. не отрицает, что не проживает в квартире с момента пожара, ввиду физического уничтожения строения, но до настоящего времени остается зарегистрированной по данному адресу.

Решением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску М.И.Н. к Администрации Золинского сельсовета Володарского района о понуждении к предоставлению жилого помещения, принято решение об обязании администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района предоставить М.И.Н. – дочери ответчика Я.Т.В., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди, в 

<

адрес>, общей площадью на одного человека, не менее нормы предоставления, с соблюдением порядка предоставления жилого помещения. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ М.И.Н. было предоставлено свободное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. в виде однокомнатной квартиры в четырехэтажном кирпичном доме с центральным отоплением, холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газовой колонкой и плитой. 

По смыслу приведенных норм и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Возможность предоставления ответчику иного жилого помещения органами местного самоуправления находится за пределами предмета данного спора. Указанный вопрос может быть разрешен в ином порядке, в том числе и в рамках другого судебного процесса.

С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании Я.Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области удовлетворить.

Признать Я.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Я.Т.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев