Дело № 2-7265/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 18 августа 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Юсовой Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2008 года является собственником 1/3 доли квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска.

С 29 декабря 2016 года ею в квартире был зарегистрирован ответчик, с которым состояла в фактических брачных отношениях. Но позже отношения расстроились, ответчик выехал в г.Тында, не является членом семьи истца.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о нем с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица на иске настаивала, подтвердила указанные доводы, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика не позволяет в полной мере свободно распоряжаться этим имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в представленной телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от 25 апреля 2008 года истица является собственником 1/3 доли квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска.

Сторонами не оспаривалось, что ответчик был зарегистрирован в этой квартире 29 декабря 2016 года как член семьи истца, однако позже отношения не сложились, ответчик выехал в г.Тында, его вещей в спорной квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. 

В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указывается на то обстоятельство, что ответчик перестал быть членом его семьи.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы истца и приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает длительное время в спорном жилом помещении, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242 – 1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к заключению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко