Дело 2-335/2018

Поступило 04.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года с. Кожевниково 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в Кожевниковский районный суд Томской области к ФИО2 о признании не приобретшей ее право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В данную квартиру он прописал свою племянницу – ФИО2, так как у нее не было прописки и ей было нужно учиться в г. Томске. В квартире ответчик не проживала ни одного дня. В настоящее время у истца возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, так как он вынужден нести повышенные расходы по содержанию жилплощади, не может продать квартиру, пока на регистрационном учете стоит ответчик. Где фактически проживает ответчик ему неизвестно, из Томской области она уехала. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что в указанной квартире ответчик никогда не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Кожевниковского районного суда от 09.11.2018 года для представления ее интересов назначен адвокат. 

Представитель ответчика – адвокат К., действующий по ордеру, возражал против удовлетворения иска, пояснив, что для разрешения данного вопроса истец должен был выяснить местонахождение ФИО2 

Представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России в Кожевниковском районе К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: (л.д. 6).

Из справки № 3022, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения от 26.09.2018 года следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: с 19.01.2016 года по настоящее время (л.д. 7).

Свидетели Н. и Н. в судебном заседании показали, что ФИО2 доводится племянницей истцу. Ранее она училась в г. Томске, в связи с чем истец зарегистрировал ее в указанной квартире. Сама же ответчица никогда не проживала по спорному адресу, в квартире отсутствуют ее вещи.

Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником жилого помещения не является, соглашения с истцом не заключала.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является собственником указанной квартиры, в данной квартире никогда не проживала и не проживает, расходы по содержанию указанной квартиры не несет, соглашения с истцом о предоставлении квартиры по в пользование ей на каком-либо законном основании не заключалось, суд в соответствии с вышеприведенными нормами права приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

В соответствии с п. «е» ч. 31 гл. 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что признание лица, не приобретшего право пользования жилым помещением на основании судебного решения, также может являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, так как свидетельствует об отсутствии у гражданина права на жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, а потому с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2, , признать не приобретшей право пользования жилой квартирой по адресу: 

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 300 (трехсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова