№ 2-1236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Шахты 30 марта 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указывает, что дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ростовской области принадлежит на праве частной собственности ей, ФИО1, на основании договора купли-продажи дома с постройками. В данном доме 02.07.2009 она зарегистрировала ФИО2, который является ей племянником. Ответчик никогда не проживал в вышеуказанном доме, вещей, принадлежащих ему на праве собственности, в доме нет и не было. Регистрация ответчику была необходима для получения паспорта. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета невозможно, так как она не знает его места жительства, отношения с ней он не поддерживает. Регистрация ответчика в ее доме препятствует ей реализовать право на получение субсидии, увеличивает сумму коммунальных платежей. На основании изложенного просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле для представления интересов ответчика привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Маркова А.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон возлагает на стороны по делу. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.02.2007 (л.д. 5), а также выпиской из ЕГРП от 17.03.2017. ФИО2 в доме не проживает, личных его вещей нет, оплату не производит. Ответчик является племянником истца, общего хозяйства не ведут. Никаких соглашений по пользованию домом между ними не заключалось.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о местонахождении ответчика.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы, в том числе и по коммунальным услугам. Регистрация ответчика в домовладении также препятствует истцу реализовать право на получение субсидии.

Как следует из копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 02.07.2009 (л.д. 6-8).

Согласно акту о непроживании от 20.02.2017 ФИО2, никогда не проживал в доме, вещей, принадлежащих ему на праве собственности, не имеется (л.д. 9). Данный факт подтвердили в судебном заседании от 30.03.2017 свидетели ФИО6 и ФИО7

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2017.

Судья С.В. Малько