Дело № ___________ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующей судьи Одровой Т.А., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Шумерлинского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в праве обще долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что вступившим в законную силу "___" ___________ г. решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. по гражданскому делу № ___________ был установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, в течение срока приобретательной давности. Истец указывает, что решение вынесено в отношении двух лиц. Из этого следует, что судебным актом был установлен факт принадлежности спорной квартиры на праве собственности одновременно двум лицам истцу и ответчику брату ФИО2 По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Так как размер долей в праве общей собственности не определен, истец считает, что доли являются равными, то есть по ? доле в праве за каждым. Однако во внесудебном порядке оформить право общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным, так как права на объекты недвижимого имущества возникают с момента государственной регистрации. Государственная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от "___" ___________ г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и включает в себя ряд процедур, в том числе, и правовую экспертизу представленных в регистрирующий орган документов. Однако в силу статьи 14 указанного закона государственный регистратор не уполномочен самостоятельно определять вид права, а также размер долей в праве общей долевой собственности.

Истец просит определить доли ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, по ? доли в праве за каждым. Признать за ФИО3 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, .........................

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 признал заявленные требования в полном объеме.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, из материалов дела усматривается, что решением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 и ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, в течение срока приобретательной давности. Решение суда вступило в законную силу "___" ___________ г..

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 210 г. № ___________ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Права на объекты недвижимого имущества возникают с момента государственной регистрации. Государственная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от "___" ___________ г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и включает в себя ряд процедур, в том числе, и правовую экспертизу представленных в регистрирующий орган документов. Однако в силу статьи 14 указанного закона государственный регистратор не уполномочен самостоятельно определять вид права, а также размер долей в праве общей долевой собственности.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска. 

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц. 

В связи с этим и руководствуясь требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таким образом, на основании изложенного, суд с учетом признание иска ответчиком пришел к выводу об удовлетворении поддержанных требований истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Определить доли ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, по ? доли в праве за каждым. 

Признать за ФИО3 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, .........................

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Одрова