26RS0020-01-2019-002240-59

№ 2 – 1367 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 04 декабря 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истцов ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6,

представителя ответчика ФИО8 в лице адвоката Колесниковой Л.П., представившей удостоверение № и ордер № Н 162298, Адвокатской конторы № 

<

адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО5, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанную недвижимость они приобрели по договору купли – продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО8 является супругой одного из истцов ФИО5 Однако с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними фактически прекращены и ответчик, забрав свои вещи, выбыла в неизвестном направлении и длительное время проживает отдельно, периодически меняет место жительства. Ответчик более не является членом семьи, не ведет общее хозяйство, проживает отдельно, какое-либо ее имущество в доме отсутствует, но она продолжает состоять на регистрационном учете в доме, что нарушает права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Договор найма ни с кем из истцов ответчик не заключала. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилья, не принимает участия в косметических ремонтах, не принимает никаких мер по сохранности и поддержке жилья в нормальном техническом состоянии, коммунальные платежи не оплачивает. Соседи также длительное время не видели ответчика и не знают где она проживает.

Регистрация ответчика в жилом доме принадлежащим истцам, создает неудобства в распоряжении своим имуществом, нарушает законные права, создает материальные трудности по его содержанию. В ОМВД России по 

<

адрес> в снятии ответчика с регистрационного учета было отказано по тем основаниям, что решить вопрос мы можем только в судебном порядке, поскольку ответчик добровольно не желает сниматься с такового, поэтому решить вопрос иначе кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

Просят признать ФИО8 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного гражданина.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО7, также действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 поддержала исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО9 не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, представил заявление, где просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась. Согласно определению Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд назначил адвоката в качестве ее представителя, так как местожительство ответчика ФИО8 неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 в лице адвоката Колесниковой Л.П. просила вынести решение на усмотрение суда. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, интересы которой представляет представитель в лице адвоката Колесниковой Л.П., представителя третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО4, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что знакома с истцами, проживает не далеко соседству. Подтвердила, что ФИО8 не проживает в доме истцов с сентября 2019 года. ФИО8 проживало с истцом ФИО5 с лета 2018 года. Бремя расходов содержания дома она не несет, ее вещей в доме истцов нет, в жилплощади истцов она не нуждается.

В судебном заседании свидетель ФИО10, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что ФИО8 приходится супругой истца ФИО5, проживали они вместе примерно 1 год. Ранее она работала в ЦУМе 

<

адрес>. Ответчик бремя содержания расходов дома не несет, в жилплощади истца не нуждается.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО5 заключен договор купли – продажи домовладения, согласно которого продавец обязуется передать в общую долевую собственность покупателей жилой дом и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, а покупатели обязуются оплатить и принять по 1/6 доли в праве в общую долевую собственность жилой дом по 1/6 доли в праве в общую долевую собственность на прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО12, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака (повторное) II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу Деревянко, жене Деревянко.

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> 2019 года ФИО7, ФИО9, ФИО5 сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик ФИО8 в жилом доме, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несет, выехала из указанного домовладения добровольно и забрала свои вещи. Каких-либо препятствий в пользовании ФИО8 жилым домом по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 утратила право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО8 утратившими право пользования жилым домом, принадлежащем истцам, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2019-002240-59

№ 2 – 1367/ 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское 04 декабря 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истцов ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6,

представителя ответчика ФИО8 в лице адвоката Колесниковой Л.П., представившей удостоверение № и ордер № Н 162298, Адвокатской конторы № 

<

адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 10 декабря 2019 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья И.А. Шереметьева