Дело № 2-1378/2021

16RS0045-01-2021-002814-10

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

с участием прокурора И.А. Багавиева,

при секретаре судебного заседания Д.В. Сухоруковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В связи с тем, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

С учетом согласия представителя истца, мнения прокурора, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате зарегистрированы ФИО2, ФИО4 

Между тем, ответчики членами семьи собственника недвижимого объекта не являются, расходы по коммунальным услугам не осуществляют, личных вещей в квартире не имеют. 

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 2. 

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Ч.Р. Сабитова 

Решение18.06.2021