УИД: 61RS0033-01-2025-002670-17

Дело № 2-244/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Соломаха А.В.,

при секретаре Асланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо Отдел МВД России по Кагальницкому району Ростовской области о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо Отдел МВД России по Кагальницкому району Ростовской области о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В её жилом доме зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО3 ФИО4

Ответчики ФИО3 и ФИО4 никогда её дом не вселялись и не проживали, а ФИО6 и ФИО2 не живут в доме более 15 лет, имеют собственные семьи. Семейные отношения с ответчиками прекращены, они не являются членами её семьи, их вещей в доме не имеется. Какого-либо участия в содержании жилого помещения ответчики не принимают, расходы по коммунальным и иным услугам не несут. Её обращение с требованиями о снятии с регистрационного учета ответчики проигнорировали, а потому она обратилась в суд и просит признать ФИО6, ФИО2, ФИО3 ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились. При подготовке дела к судебному разбирательству суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчиков о слушании дела, а также к установлению места их фактического проживания.

Согласно адресным справкам все ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчиков возращены в адрес суда. Адрес регистрации ответчиков совпадает с адресом указанным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Положения ст. 119 ГПК РФ закрепляют право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, что направлено на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Судом предприняты надлежащие меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от 29.10.2025 (л.д. 5-8). В принадлежащем истице жилом доме зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10). ФИО3 и ФИО4 её дом не вселялись и не проживали, а ФИО6 и ФИО2 не проживают в её доме более 15 лет, имеют собственные семьи.

Семейные отношения с ответчиками прекращены, они не являются членами истицы, каких-либо вещей ответчиков в доме истицы не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым домом, между ними не заключались, отсутствуют договоры найма, договоры безвозмездного пользования или иные договоры, дающие право ответчикам пользоваться жилым помещением истицы. Какого-либо участия в содержании жилого помещения ответчики не принимают, расходы по коммунальным и иным услугам не несут. Регистрация ответчиков препятствует ФИО1 свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым ?помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истице на праве собственности, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиком не предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3 ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо Отдел МВД России по Кагальницкому району Ростовской области о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Соломаха

Мотивированный текст решения изготовлен 05.02.2026.