Дело № 2 – 863/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к Гаражному кооперативу «Строитель -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Строитель -1» с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж 

<

адрес> мотивируя тем, что является членом ГК «Строитель -1» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, полностью выплатил паевые взносы за 2019 год. Указывает, что в связи с отсутствием документаций, подтверждающей ввод объекта в эксплуатацию, оформить гараж в собственность не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Управа Ленинского АО Администрации г. Тюмени,

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд от представителя Управы Ленинского АО г. Тюмени поступил письменные отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадью 

<

данные изъяты> кв.м.- участок №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в аренду Гаражному кооперативу «Строитель -1», что подтверждается копией договора аренды от 08.07.2004 №23-20/527, копией акта приема-передачи в аренд земельного участка от 08.07.2004, копиями соглашений от 21.01.2009, от 20.09.2011, от 30.10.2014. о продлении срока действия договора аренды от 08.07.2004.

Согласно Уставу ГК «Строитель -1» кооператив создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами для стоянки автомобилей и хранения овощей.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГК «Строитель -1», ему принадлежит гараж № оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой №43 от 14.09.2019, копией членской книжки. 

Согласно технического заключения ООО «Проект-индустрия» от 2019 года следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровья. 

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН от 27.12.2019 сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости - гараж №149, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ГК «Строитель -1» на основании договора аренды, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6 право собственности на гараж 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 27.01.2020.

Председательствующий судья М.А. Гневышева 

УИД 72RS0014-01-2019-012022-48

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>