Дело № 2 - 412/2017

Поступило в суд 31.03.2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал с ответчиком в гражданском браке и поставил её на регистрационный учет в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2017 года ответчик выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи и больше в квартире не проживала. Препятствий в пользовании квартирой он ей не чинил, вещей ответчицы в квартире нет, однако, сняться с регистрационного учета она отказывается, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ему квартире нарушает его, как собственника, права.

Просит признать ответчика утратившей право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что намерен продать квартиру, но регистрация ответчика в квартире препятствует этому.

Ответчик ФИО2 извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении судебного заседания суду не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5)

Из справки о составе семьи следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 (л.д. 6).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что истец ранее сожительствовал с ФИО2, но она уехала к родственникам в Москву, уехала добровольно, вещи все забрала, с работы уволилась, сказала, что будет жить там. 

На основании изложенного, поскольку по указанному адресу ответчик ФИО2 не проживает, личные её вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца она не является, наличие регистрации ФИО2 в квартире истца препятствует осуществлению его, как собственника жилого помещения, прав, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Детко