Дело №2-466/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Васильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, к ФИО3 о расторжении договора купли- продажи недвижимого имущества от 12.02.2019г., заключенного между продавцом ФИО2, хх.хх.хх г.р., и покупателем ФИО1, хх.хх.хх г.р. на общую сумму в размере 7 960 000 рублей в отношении следующего недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование передаваемого недвижимого имущества 

Стоимость, рублей

1.

Нежилое здание (кузница), общей площадью 188 (Сто восемьдесят восемь) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

170 000,00

2.

Нежилое здание (крытая стоянка для сельхозмашин), общей площадью 476 (четыреста семьдесят шесть) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00 

3.

Нежилое здание (контора-столовая) общей площадью 368,1 (Триста шестьдесят восемь целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

4.

Нежилое здание (квасильно-засолочный пункт), общей площадью 1073,9 (Одна тысяча семьдесят три целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №. 

200 000,00

5.

Нежилое здание (картофелехранилище) общей площадью 1331,2 (Одна тысяча триста тридцать одна целая две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ....

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

6.

Нежилое здание (картофелехранилище на 1500 тонн №4) общей площадью 1328,9 (Одна тысяча триста двадцать восемь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №

1 000 000,00

7.

Нежилое здание (картофелехранилище №5) общей площадью 735,9 (Семьсот тридцать пять целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

70 000,00

8.

Нежилое здание (зерносклад №2) общей площадью 735,5 (Семьсот тридцать пять целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

330 000,00

9.

Нежилое здание (зерносклад металлический №3) общей площадью 686,6 (Шестьсот восемьдесят шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00

10.

Нежилое здание (весовая) общей площадью 155,2 (Сто пятьдесят пять целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... Кадастровый (или условный) №. 

190 000,00

11.

Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью 876,9 (Восемьсот семьдесят шесть целых девять десятых) кв.м. расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

12.

Нежилое здание (овощехранилище №) общей площадью 1333,3 (Одна тысяча триста тридцать три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

13.

Нежилое здание (овощехранилище №), общей площадью 1360,2 (Одна тысяча триста шестьдесят целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

1 200 000,00

14.

Нежилое здание (навес для хранения материалов и стоянки агрегатов), общей площадью 588,5 (Пятьсот восемьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенного по адресу: Россия, ...-а, строение 4. 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00

15.

Нежилое здание (склад №), общая площадь: 1066,6 (Одна тысяча шестьдесят шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

400 000,00

16.

Нежилое здание (склад для сельхозмашин) общей площадью 321,7 (Триста двадцать одна целая семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00 

17.

Нежилое здание (склад семян №) общей площадью 782,7 (Семьсот восемьдесят две целых семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

350 000,00

18.

Сооружение (навес для хранения сельхозмашин) общей площадью 793,5 (Семьсот девяносто три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... Кадастровый (или условный) №.

50 000,00

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.49).

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.46), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.43).

Представитель ответчика ФИО3- ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.45), в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, добровольно, требования ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчику разъяснены и понятны.

Представитель Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 12.02.2019г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли- продажи недвижимого имущества, на общую сумму в размере 7 960 000 рублей в отношении следующего недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., а именно:

Нежилое здание (кузница), общей площадью 188 (Сто восемьдесят восемь) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

170 000,00

Нежилое здание (крытая стоянка для сельхозмашин), общей площадью 476 (четыреста семьдесят шесть) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00 

Нежилое здание (контора-столовая) общей площадью 368,1 (Триста шестьдесят восемь целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

Нежилое здание (квасильно-засолочный пункт), общей площадью 1073,9 (Одна тысяча семьдесят три целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №. 

200 000,00

Нежилое здание (картофелехранилище) общей площадью 1331,2 (Одна тысяча триста тридцать одна целая две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ....

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

Нежилое здание (картофелехранилище на 1500 тонн №) общей площадью 1328,9 (Одна тысяча триста двадцать восемь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №

1 000 000,00

Нежилое здание (картофелехранилище №) общей площадью 735,9 (Семьсот тридцать пять целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

70 000,00

Нежилое здание (зерносклад №) общей площадью 735,5 (Семьсот тридцать пять целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

330 000,00

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00

Нежилое здание (весовая) общей площадью 155,2 (Сто пятьдесят пять целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... Кадастровый (или условный) №. 

190 000,00

Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью 876,9 (Восемьсот семьдесят шесть целых девять десятых) кв.м. расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

Нежилое здание (овощехранилище №) общей площадью 1333,3 (Одна тысяча триста тридцать три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

Нежилое здание (овощехранилище №), общей площадью 1360,2 (Одна тысяча триста шестьдесят целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

1 200 000,00

Нежилое здание (навес для хранения материалов и стоянки агрегатов), общей площадью 588,5 (Пятьсот восемьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенного по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00

Нежилое здание (склад №), общая площадь: 1066,6 (Одна тысяча шестьдесят шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

400 000,00

Нежилое здание (склад для сельхозмашин) общей площадью 321,7 (Триста двадцать одна целая семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00 

Нежилое здание (склад семян №) общей площадью 782,7 (Семьсот восемьдесят две целых семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

350 000,00

Сооружение (навес для хранения сельхозмашин) общей площадью 793,5 (Семьсот девяносто три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... Кадастровый (или условный) №.

50 000,00

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Признание ответчиком иска судом принято.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Расторгнуть договор купли- продажи недвижимого имущества от 12.02.2019г., заключенного между продавцом ФИО2, хх.хх.хх г.р., и покупателем ФИО1, хх.хх.хх г.р. на общую сумму в размере 7 960 000 рублей в отношении следующего недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование передаваемого недвижимого имущества 

Стоимость, рублей

1.

Нежилое здание (кузница), общей площадью 188 (Сто восемьдесят восемь) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

170 000,00

2.

Нежилое здание (крытая стоянка для сельхозмашин), общей площадью 476 (четыреста семьдесят шесть) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00 

3.

Нежилое здание (контора-столовая) общей площадью 368,1 (Триста шестьдесят восемь целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

4.

Нежилое здание (квасильно-засолочный пункт), общей площадью 1073,9 (Одна тысяча семьдесят три целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №. 

200 000,00

5.

Нежилое здание (картофелехранилище) общей площадью 1331,2 (Одна тысяча триста тридцать одна целая две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ...

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

6.

Нежилое здание (картофелехранилище на 1500 тонн №) общей площадью 1328,9 (Одна тысяча триста двадцать восемь целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №

1 000 000,00

7.

Нежилое здание (картофелехранилище №) общей площадью 735,9 (Семьсот тридцать пять целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ...-а, строение 15. 

Кадастровый (или условный) №.

70 000,00

8.

Нежилое здание (зерносклад №) общей площадью 735,5 (Семьсот тридцать пять целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

330 000,00

9.

Нежилое здание (зерносклад металлический №) общей площадью 686,6 (Шестьсот восемьдесят шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00

10.

Нежилое здание (весовая) общей площадью 155,2 (Сто пятьдесят пять целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... Кадастровый (или условный) №. 

190 000,00

11.

Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью 876,9 (Восемьсот семьдесят шесть целых девять десятых) кв.м. расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

500 000,00

12.

Нежилое здание (овощехранилище №) общей площадью 1333,3 (Одна тысяча триста тридцать три целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

1 000 000,00

13.

Нежилое здание (овощехранилище №), общей площадью 1360,2 (Одна тысяча триста шестьдесят целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

1 200 000,00

14.

Нежилое здание (навес для хранения материалов и стоянки агрегатов), общей площадью 588,5 (Пятьсот восемьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., расположенного по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

200 000,00

15.

Нежилое здание (склад №), общая площадь: 1066,6 (Одна тысяча шестьдесят шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

400 000,00

16.

Нежилое здание (склад для сельхозмашин) общей площадью 321,7 (Триста двадцать одна целая семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... 

Кадастровый (или условный) №.

300 000,00 

17.

Нежилое здание (склад семян №) общей площадью 782,7 (Семьсот восемьдесят две целых семь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... 

Кадастровый (или условный) №.

350 000,00

18.

Сооружение (навес для хранения сельхозмашин) общей площадью 793,5 (Семьсот девяносто три целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, .... Кадастровый (или условный) №.

50 000,00

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий Н.С.Жилина 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2020 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-466/2020, т. 1, л.д.

УИД 74RS0005-01-2019-004731-38