Дело №2-43/2019

УИД: 91RS0005-01-2017-000618-86 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Армянск Республика Крым 

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Фахретдиновой О.В., с участием представителя истца ФИО1 в лице адвоката Пеппа А.С., представившего удостоверение № 1063 от 26.10.2015 г. и ордер № 10 от 24.01.2019 г., ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-43/2019 по иску ФИО1 к Администрации города Армянска Республики Крым, ФИО3, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома и часть земельного участка в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском о признании за ней право собственности на часть жилого дома площадью 105,6 кв.м. и часть земельного участка площадью 0,65 га, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца, адвокат Пепа А.С., заявленные требования уточнил, просил признать за истцом право собственности на ? часть жилого дома, площадью 82,8 кв.м., земельный участка, площадью 0,065 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Армянского поселкового совета народных депутатов г. Красноперекопска Крымской области от 17 июня 1988 года №65 исполком принял решение предоставить право индивидуального строительства жилого дома ФИО на земельном участке по 

<

адрес>, размером 8,0*12,0м., общей площадью 96,0 кв.м., в связи с чем в техническом паспорте на жилой дом сделана соответствующая запись о собственнике домовладения, которым являлся ФИО2, составлен технический план на жилой дом и гараж. 29.03.1996 г. Исполнительным комитетом Армянского городского совета народных депутатов вынесено решение о разрешении ФИО2 строительства летней кухни, веранды, подвала, навеса, теплицы на приусадебном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанного решения 23 апреля 1996 года составлен генеральный план ввода в эксплуатацию следующих построек: жилого дома, гаража, веранды, летней кухни, подвала, теплицы, навеса. 04 июня 2003 года Местным судом города ФИО5 Крым принято решение о признании за ФИО2 права собственности на домовладение и право пользования на земельный участок. Согласно данному решению суда ФИО2 передаётся в собственность ? часть индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>А, площадью 82,8 квадратных метров и право пользования соответствующей частью земельного участка площадью 0,65 га. В соответствии с решением Армянского городского совета № 289 от 05.02.2004 г. ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0, 065 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти отца истец в установленный срок обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом отказано в выдачи свидетельства в связи с отсутствием зарегистрированного за наследодателем права собственности на данные объекты. 

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, не возражали против их удовлетворения.

Представитель ответчика, Администрации города Армянска Республики Крым, ФИО6, действующая на основании доверенности №02-02-13/1 от 09.01.2019 г., представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО7, действующая на основании доверенности № 07/01/4 от 09.01.2019 г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение по делу на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьёй 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года: состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины; наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с представленным суду определением местного суда города ФИО5 Крым от 04.06.2003 г. ФИО8 передаётся в собственность ? часть индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 82,8 квадратных метров и право пользования соответствующей частью земельного участка площадью 0,65 га.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на часть индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 82,8 квадратных метров, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за отцом истца права собственности на заявленное недвижимое имущество, а именно, на часть индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 82,8 квадратных метров, поскольку его право собственности основывалось на вступившем в законную силу решении суда, при жизни никем не оспорено.

Судом также установлено, что спорный объект недвижимости находится на земельном участке площадью 0,065 га, который на основании решения № 289 Армянского городского Совета от 05.02.2000 г. передан ФИО2 в частную собственность.

В момент приобретения наследодателем права собственности на спорные объекты недвижимости действовал ЗК Украины от 18.12.1990 года, ст. 6 которого установлено, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в частности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно. Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Согласно решению Армянского городского Совета автономной Республики Крым от 05.02.2004 г. № 289 ФИО передан в собственность земельный участок общей площадью 0,065 га, распложённый по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 0,065 га, распложенный по адресу: 

<

адрес>.

В период открытия наследства действовало законодательство государства Украины.

Приобретение прав на наследство осуществляется путём его принятия в порядке, установленном статьями 1268, 1269 Гражданского кодекса Украины, в срок, предусмотренный статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, а именно: в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками, срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия (часть 2 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины). Согласно статье 1269 указанного кодекса наследник, который желает принять наследство, но в период открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Указанные положения не противоречат законодательству Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО1 

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО., поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании спорные объекты недвижимости не вошли в наследственную массу после смерти ФИО2, в связи с отсутствием зарегистрированного за наследодателем права собственности на данные объекты. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? часть индивидуального жилого дома площадью 82,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>А, и земельный участок, площадью 0,065 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом суд отмечает, что отсутствие регистрации спорных объектов недвижимости не может являться основанием для отказа в иске, поскольку, государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является правом, а не обязанностью граждан. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации города Армянска Республики Крым, ФИО3, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? часть индивидуального жилого дома, площадью 82,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 0,065 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 мая 2019 года.

Председательствующий судья Т.Н. Феденева