УИД: 78RS0016-01-2023-007246-22

Дело № 2-1262/2024 16 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Случаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами, пени, признании права на получение процентов и пени из денежных средств, полученных от реализованного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами в размере 339 409 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежа в размере 100 000 руб., признании за ФИО1 права на получение присуждённых денежных средств из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего ФИО2, а именно из стоимости 

<

данные изъяты> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, находящейся на третьем этаже многоквартирного дома, общей площадью 

<

данные изъяты> реализованной на публичных торгах. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МФО «Альянс» и ФИО2 заключен договор займа о предоставлении денежных средств в размере 200 000 руб., с оплатой за пользование 4 % ежемесячно, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение договора займа заключен договор залога 

<

данные изъяты> 

<

адрес>

Ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате договора займа, в результате чего образовалась задолженность. 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу ООО «Альянс» взысканы задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 440 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 13 600 руб., обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки, принадлежащее ФИО2, на 

<

данные изъяты> 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Медиация (ране ООО «Альянс») и ФИО1 заключен договор уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству, согласно которому общество переуступило право требования по договору процентного займа и ипотеки, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ проведено процессуальное правопреемство по делу. 

В связи с длительным неисполнением решения суда правопреемник ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании процентов за пользование заемными средствами, признании права.

Решением суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО2 взысканы проценты за пользование заемными средствами в размере 152 000 руб. за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежа в размере 100 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6 020 руб., за ФИО1 признано право на получение процентов за пользование заемными средствами в размере 152 000 руб. за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежа в размере 100 000 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6 020 руб. из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущества принадлежащего ФИО2 – 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В связи с тем, что обязательства по договору займа длительное время не исполняются, истец просит взыскать проценты за пользование заемными денежными средствами, а также признать право на взыскание данные процентов и пени из стоимости реализованного имущества.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, согласно почтовому уведомлению, судебную повестку на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, получила лично ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ответчик ходатайство об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки не представил, согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, изучив материалы, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альянс» и ФИО2 заключен договор потребительского кредита (займа) по которому истец предоставлял денежные средства в размере 200 000 рублей, со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой за пользование 4% ежемесячно, с возвратом кредита и уплатой процентов путем осуществления ежемесячных платежей, для оплаты ремонта 

<

данные изъяты> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>. 

Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 взыскана в пользу ООО «Альянс» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 440 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 13 600 руб., обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки, принадлежащее ФИО2, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Медиация» (ранее ООО «Альянс») и ФИО1 заключен договор уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству, согласно которому Общество переуступило ФИО1 право требования по договору процентного займа и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 44 ГПК РФ допущена замена стороны взыскателя по гражданскому делу № c ООО «Альянс» на ФИО1

Решением 

<

данные изъяты> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование заемными средствами в размере 152 000 руб. за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежа в размере 100 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6 020 руб., за ФИО1 признано право на получение указанных сумм из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущества, принадлежащего ФИО2 – 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

адрес>

На исполнении в Адмиралтейском РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки имущества, принадлежащее ФИО2 на 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 руб. Согласно сообщению старшего судебного пристава Адмиралтейского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу в ответ на запрос суда, в ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

адрес> указанное имущество находится на стадии реализации на торгах, денежных средств не поступало. 

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №, возбужденному на основании исполнительного листа по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 258 000 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с должника взыскано 108 167,38 руб. 

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. п. 2, 3 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

ФИО2 обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнила, доказательства обратному в материалы дела не представлены. 

Согласно ст. ст. 50, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено, от явки в судебное заседание уклонилась.

Согласно пункту 4 договора потребительского кредита (займа) от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО «Микрофинансовая организация «Альянс» и ФИО2, проценты по данному договору начисляются ежемесячно. Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование займом в размере 4 % ежемесячно со сроком выплаты займа с процентами до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 807, 809, 810 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 409 руб. подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов. 

Согласно п. 11 договора потребительского кредита (займа) в случае просрочки выплаты платежей согласно графику платежей заемщик обязуется выплачивать кредитору пени в размер 4 % от неоплаченного остатка платежа за каждый день просрочки. 

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 360 000 руб. (200 000 руб. * 1 295 дн. * 4 %). 

Истцом добровольно был уменьшен размер пени до 100 000 рублей.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Учитывая, что истцом самостоятельно уменьшены пени по договору, суд не вправе выходить за рамки исковых требований и взыскивать большую сумму, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 руб.

Истец также просит признать за собой право на получение присужденных денежных средств из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего ответчику.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества. 

Как указано судом выше, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки имущества, принадлежащее ФИО2 на 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 руб. находится на исполнении в Адмиралтейском РОСП, квартира находится на стадии реализации на торгах. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что предмет залога - 

<

данные изъяты> 

<

адрес> до настоящего времени не реализован, денежные средства, взысканные по решению суда по гражданскому делу №, истцу до настоящего времени не выплачены. 

В силу пункта 1 статьи 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. 

Договором потребительского кредита (займа) и договором залога от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено иных положений, чем указанные в ст. 3 ФЗ №. 

В соответствии со ст. ст. 348 - 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

Учитывая, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закреплено право залогодержателя получить присужденные к взысканию судом суммы, во исполнение которых было заложено имущество должника, оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, не имеется, поскольку такое право имеется у истца в силу закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения требований ФИО1 имущественного характера, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 594 руб., исчисленной по правилам абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу указанной процессуальной нормы взыскание расходов на оплату услуг представителя носит заявительный характер, письменное ходатайство о возмещении ответчиком расходов на оплату услуг представителя истца в материалах дела отсутствует. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт № в пользу ФИО1, паспорт № проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 409 рублей, пени в размере 100 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 7 594 рубля. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: