Дело № 2-1-520/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Лебедевой Л.В., ответчика ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, третьим лицам ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Саратовской области об установлении смежной границы земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, третьим лицам ФИО5, ФИО6, администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Саратовской области с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 559 кв.м. по адресу: 

<

...> Победы, 55, собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 628 кв.м. по адресу: 

<

...> Победы, 53, являются: ФИО2 (19/50 долей), ФИО5 (11/150 долей), ФИО6 (11/150 долей). Истец указывает, что при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 об устранении прав собственника земельного участка в апелляционной инстанции установлено, что при проведении межевания вышеуказанных земельных участков допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в несоответствии границ и конфигурации земельных участков, обозначенных в землеустроительных делах, границам участков, фактически сложившимся между сторонами, то есть фактические границы не соответствуют кадастровым, и фактическая площадь принадлежащего ФИО1 земельного участка составляет 573 кв.м., в связи с чем необходимо привести в соответствие кадастровые границы фактическим, в выполнении кадастровых работ по устранению несоответствия границ отказано в связи с пересечением фактических границ находящегося в пользовании земельного участка границ смежного земельного участка. Истец считает, что в силу ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, при отсутствии такого документа – из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании в случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, по положению статей 38, 42.8 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» признаком наличия кадастровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактическим границам между земельными участками. Собственник жилого дома и земельного участка обратился в суд к собственнику смежного земельного участка с требованиями установить границу земельного участка в части между земельными участками в г.Балашове Саратовской области, по ул. 30 лет Победы, д.55 и д.53 в координатах, установленных судебным заключением экспертов ООО «

<

данные изъяты>», составленным ДД.ММ.ГГГГ – точка н1: Х 6686,99 Y 89637.59 – точка н2: Х 6686,68 Y 89637.59, - точка н3: Х 6688,09 Y 89640.47, точка н4: Х 6689,52 Y 89643.14, точка н5: Х 6691,11 Y 89645.69, точка н6: Х 6692,91 Y 89648.11, точка н7: Х 6694,64 Y 89650.31, точка н8: Х 6696,41 Y 89652.58, точка н9: Х 6698,41 Y 89654.90, оставив без изменения точку № 3 Х6682,33 Y 89630.53, содержащуюся в описании поворотных точек границы земельного участка в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, и фактическую площадь земельного участка по адресу: 

<

...> Победы, 55 – 573 кв.м., филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения смежной границы по вышеуказанным координатам поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Определением Балашовского районного суда Саратовской области, вынесенным 25.07.2017, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области исключен из числа третьих лиц по ходатайству истца.

В судебном заседании истец ФИО1 совместно с представителем адвокатом Лебедевой Л.В. изменили предмет иска и просили: установить границу земельного участка в части между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в г.Балашове Саратовской области, по ул. 30 лет Победы, д.55 и д.53 в координатах, установленных судебным заключением экспертов ООО «

<

данные изъяты>», составленным ДД.ММ.ГГГГ – точка н1: Х 6686,99 Y 89637.59, – точка н2: Х 6686,68 Y 89637.79, - точка н3: Х 6688,09 Y 89640.47, - точка н4: Х 6689,52 Y 89643.14, - точка н5: Х 6691,11 Y 89645.69, - точка н6: Х 6692,91 Y 89648.11, - точка н7: Х 6694,64 Y 89650.31, - точка н8: Х 6696,41 Y 89652.58, - точка н9: Х 6698,41 Y 89654.90, и фактическую площадь земельного участка по адресу: 

<

...> Победы, 55 – 573 кв.м., учреждению Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения ФКП Росреестра по Саратовской области) по Саратовской области внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения смежной границы по вышеуказанным координатам поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик ФИО2 совместно с представителем по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования, с учетом изменения предмета иска, признали и просили суд принять признание иска.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Третье лицо администрация Балашовского муниципального района Саратовской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, третьим лицам ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16, администрации Балашовского муниципального района Саратовской области об установлении смежной границы земельных участков.

Установить границу земельного участка в части между земельными участками с кадастровыми номерами № и № расположенными в 

<

...> Победы, д. № 55 и д. № 53, в координатах, установленных судебным заключением экспертов ООО «

<

данные изъяты>», проведенным ДД.ММ.ГГГГ – точка н1: Х 6686,99 Y 89637.59, – точка н2: Х 6686,68 Y 89637.79, - точка н3: Х 6688,09 Y 89640.47, - точка н4: Х 6689,52 Y 89643.14, - точка н5: Х 6691,11 Y 89645.69, - точка н6: Х 6692,91 Y 89648.11, - точка н7: Х 6694,64 Y 89650.31, - точка н8: Х 6696,41 Y 89652.58, - точка н9: Х 6698,41 Y 89654.90, с площадью 573 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> Победы, дом № 55.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения смежной границы по вышеуказанным координатам поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №. 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Т. Саянкина