Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2017 года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ООО УК ЖКХ «Вокзальная» обратилось в суд с иском к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейка и перечислении на счет МУП «Единый расчетный центр ...», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рубль ... копеек, государственной пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере ... рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ... многоквартирном жилом ...Б по ... РТ. Истец осуществляет управление домом ...Б по ... РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчика составляет ... рубля 51 копейку.

Представитель истца ООО УК ЖКХ «Вокзальная», по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО11 о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, об уважительности причины неявки не уведомила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Из материалов дела усматривается, что на праве общей долевой собственности ФИО12 (1/2 доли в праве собственности) и несовершеннолетним ФИО13, ... года рождения (1/4 доли), ФИО14, ... года рождения (1/4 доли) принадлежит жилое помещение по адресу: РТ, ... Б, ... (л.д.25-27). В указанном жилом помещении зарегистрированы все сособственники (л.д.9).

Согласно протоколу решения по итогам общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном ...Б по ... от ... принято решение - выбран способ управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, а в качестве таковой избрана управляющая организация Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» (л.д. 10-12). Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с ... по ..., сумма долга за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг составила 113 584 рубля 51 копейку (л.д.7).

Поскольку ответчик производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ООО УК ЖКХ «Вокзальная» исковых требований к ФИО15. 

При этом суд исходит из расчета представленного истцом, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчику, либо предоставлении ей коммунальных услуг - ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО16 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ... в размере ... рубля ... копейка.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию также убытков в виде, понесенных расходов по оплате государственной пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере ... рублей (л.д. 28-29).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу ООО УК ЖКХ «Вокзальная» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 471 рубль 69 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, убытков, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейка и перечислить на счет муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр ...».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубль ... копеек, убытки в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова