Дело № 2-40/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 января 2019 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоархангельского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новоархангельского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 При жизни матери принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Мать была зарегистрирована и проживала по данному адресу. Вместе с ней были зарегистрированы и проживали её сыновья и его братья ФИО6 и ФИО7, которые после смерти матери фактически унаследовали принадлежащее ей имущество. До дня своей смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ его братья ФИО6 и ФИО7 продолжали проживать в доме, принадлежащем матери, в брак не вступали, детей у них не было. После смерти братьев он похоронил их на свои средства, распорядился их вещами, пользуется земельным участком и жилым домом в соответствии с назначением до настоящего времени, то есть фактически вступил в наследство. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным номером 510/А/95, общей площадью 33,4 кв.м, жилой площадью 21,4 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 49,8 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 на основании постановления главы администрации Новоархангельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,21 га земли (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14). 

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным №, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 33,40 кв. м, в том числе жилая площадь 21,40 кв. м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 49,80 кв.м. Жилой дом построен в 1963 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 20-29).

Из изложенного следует, что наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом площадью 33,4 кв.м и земельный участок площадью 2100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из свидетельств о рождении ФИО2, ФИО6, ФИО7, следует, что их матерью является – ФИО1 (л.д. 8-10).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 – глава хозяйства, ФИО6 – сын, ФИО7 – сын (л.д. 17).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО6 и ФИО7 умерли ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13). 

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 наследственные дела не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из справки администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от имени умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещание не оставлялось и не удостоверялось (л.л. 16).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что на 

<

адрес> проживали мать и братья истца ФИО2 После смерти матери в этом доме жили два брата истца. Они умерли в один день. ФИО2 похоронил братьев на собственные средства. ФИО2 содержит дом, ухаживает за ним.

Таким образом, истец ФИО2 в установленный законом срок фактически принял наследство после умерших братьев ФИО7 и ФИО6

Из сообщения Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 и ФИО6 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования

- на жилой дом с инвентарным №, общей площадью 33,4 кв.м, жилой площадью 21,4 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 49,8 кв.м, 

- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,

расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Цуприк И.Г.