Дело № 2-428/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Баенковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области, Свенской сельской администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в 1980 году Свенской сельской администрацией ей был выделен в пользование для размещения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 252 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Документы на земельный участок выданы не были. С момента выделения указанного земельного участка и по настоящее время она им владеет открыто, не от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, из ее владения никогда не выбывал, ежегодно обрабатывает его, собирает урожай. Никаких претензий по поводу данного земельного участка не поступало.

В настоящее время она решила оформить документы на земельный участок площадью 252 кв.м., для чего обратилась в межевую организацию для выполнения землеустроительных работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, межевого плана и установления границ земельного участка. Кадастровым инженером ФИО5 земельный участок был сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Кадастровым инженером была оформлена схема расположения земельного участка с уточненными границами, площадь составила 252 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась для последующего оформления в собственность в Свенскую сельскую администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 252 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и выдаче справки о месте расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ за № Свенской сельской администрацией Брянского района Брянской области ей был выдан отказ в утверждении схемы расположения данного земельного участка площадью 252 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как испрашиваемый земельный участок частично располагается на землях государственного лесного фонда, кадастровый квартал земель гослесфонда №, в связи с чем, органы местного самоуправления не уполномочены на распоряжение данными участками.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 252 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. В связи с проведенным новым межеванием земельного участка с целью уточнения границ изменила исковые требования и просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 220 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Свенской сельской администрации в судебное заседание не явился. До судебного заседания представил письменный отзыв, в котором исковые требования ФИО1 поддержал. Указал, что данным участком ФИО1 пользуется с 1980-х годов, обрабатывает, несет бремя содержания. 

Представитель третьего лица ГКУ Брянской области «Брянское лесничество» ФИО4 в судебном заседании пояснил, что по новым координатам земельного участка общей площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, представленным в уточненном иске, пересечения с землями государственного лесного фонда, кадастровый квартал земель гослесфонда № не имеется.

Представители администрации Брянского район Брянской области ТУ Росимущества в Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно справки Свенской сельской администрации Брянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок площадью 252 кв.м. по 

<

адрес> с 1980-ых годов. Данный участок ранее входил в категорию земель: - земли населенных пунктов. Основание справки – похозяйственная книга Свенской сельской администрации №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № Свенской сельской администрации Брянского района Брянской области о присвоении номерных знаков хозпостройкам по 

<

адрес> указано, что в связи с проведением инвентаризации земельных участков на территории поселка Свень, установить нумерацию на земельные участки, находящиеся по 

<

адрес>. В указанном распоряжении за № значится ФИО2.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав возможна способами, прямо указанными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре необходимыми для кадастрового учета документами, в том числе, являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если предусмотренном ст. 38 настоящего Федерального закона, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с ч. 9 ст. 38 указанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленного плана расположения земельного участка с координатами границ на кадастровом плане, а также представленных документов органа местного самоуправления - Свенской сельской администрации Брянского района Брянской области, следует, что при выполнении кадастровых работ граница земельного участка была установлена по сложившемуся землепользованию, закреплена с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок не пересекает границы земельного участка государственного лесного фонда и находится на землях населенного пункта – Свенское сельское поселение. Данное обстоятельство подтверждается Правилами землепользования и застройки Свенского сельского поселения Брянского района Брянской области, Генеральным планом Свенского поселения Брянского района Брянской области.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивиду-ального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 220 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно заключению кадастрового инженера ФИО8

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.