РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Щукиной И.А., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4300/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-023995-21) по иску СНТСН «Лебединое» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Лебединое» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником земельного участка № 178 с кадастровым номером 50:29:0020212:411, расположенного на адрес «Лебединое». фио членом СНТСН «Лебединое» не является, при этом не вносла в полном объеме плату, установленную протоколом общего собрания от 24.12.2021 года № 24-12-2021, согласно которому установлен целевой взнос в размере сумма, в связи с чем, образовалась задолженность. 

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма за период с 01.01.2022 по 03.12.2024, неустойку за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма 

Представитель истца СНТСН «Лебединое» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представила письменные возражения, согласно доводам которых, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Фактически потребляемые услуги, предоставляемые истцом, находятся в зависимости от факта пользования ими, а также факта нахождения в пользовании гражданина земельного участка.

Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов, аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества. Ответчик обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, предусмотренные решением общего собрания.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка № 178 с кадастровым номером 50:29:0020212:411, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕN 996754 от 04.12.2013 года.

Вышеуказанный земельный участок расположен на адрес «Лебединое».

Членом СНТСН «Лебединое» фио не является.

На основании п. 7.2 Устава СНТСН «Лебединое» от 2019 г. в Товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос.

Согласно п. 7.3 Устава СНТСН «Лебединое» от 2019 г. собственники земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, в силу закона обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ до 10 числа календарного месяца.

Согласно п. 7.8 Устава СНТСН «Лебединое» от 2019 г. целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами Товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.

Решением общего собрания членов СНТСН «Лебединое» от 24.12.2021 года, оформленный протоколом № 24-12-2021, был установлен целевой взнос в размере сумма, подлежащий уплате до 31.12.2021 года.

Из содержания искового заявления следует, что ответчиком не выполнены финансовые обязательства, установленные решением общего собрания членов СНТСН «Лебединое» от 24.12.2021 года № 24-12-2021, в связи с чем, у ответчика имеется задолженность перед СНТСН «Лебединое» в размере сумма  

Доказательств оспаривания в установленном законом порядке решений общего собрания членов СНТСН «Лебединое» ответчиком в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено, судом не установлено. Решения общего собрания недействительными не признаны, а потому обязательны для всех собственников земельных участков, в том числе и для ответчика ФИО1

Вместе с тем, задолженность по оплате целевого взноса, установленного решением общего собрания членов СНТСН «Лебединое» от 24.12.2021 года, в размере сумма была взыскана с ФИО1 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 273 адрес № 2-2300/273/2024 от 17.09.2024 года.

На основании вышеуказанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по Юго-Восточному адрес по адрес 03.04.2025 года было возбуждено исполнительное производство № 737298/25/77056-ИП.

Сведений об отмене вышеуказанного судебного приказа материалы дела не содержат, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере сумма за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 надлежит отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать неустойку за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 в размере сумма, при этом представлен расчет процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.  

Представленный истцом расчет процентов за период с 01.01.2022 по 03.12.2024 судом проверен, является арифметически верным, ответчиком также не оспорен и не опровергнут, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 процентов в размере сумма

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.  

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом в связи с рассмотрение дела в суде истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а также его продолжительность рассмотрения в суде, учитывая объем совершенных представителем процессуальных действий, подготовку процессуальных документов и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, степень сложности дела, категорию спора, с учетом необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд, исходя из принципов разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Лебединое» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТСН «Лебединое» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина 

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.

Судья И.А. Щукина