Дело № 2-1-356/2019 УИД 32RS0№-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 13 декабря 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.С.,

при секретаре Лупик О.В.,

с участием

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако с 

<

дата> в вышеуказанном жилом помещении она не проживает, выехала добровольно, вещей своих не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца не является, просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. При этом пояснила суду, что добровольно освободила спорный дом, длительное время проживает по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные платежи по дому № по 

<

адрес> оплачивает истец, она никаких расходов по содержанию этого дома не несет. Просила ей дать время для регистрации в ином жилом помещении.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 

<

дата>. 

Согласно представленной справке Утынской сельской администрацией Выгоничского района, Брянской области от 

<

дата> за № следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО2, 

<

дата> рождения.

Из выписки домовой книги (запись №), заверенной Утынской сельской администрацией Выгоничского района Брянской области, следует, что в спорном доме ответчик зарегистрирован с 

<

дата>.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что в силу положений части 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2(ответчик) не является членом семьи истца ФИО3, следовательно, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При изложенных обстоятельствах довод истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением суд находит обоснованным и, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, признает ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку суду не было представлено доказательств наличия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением в настоящий момент он не в состоянии, суд с учетом имущественного положения, отсутствия права пользования иным жилым помещением, считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сохранив за ФИО2 право пользования данным жилым помещением до 

<

дата> включительно.

Настоящее решение является основанием для снятия после истечения установленного срока ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Богданова