Дело №2-2487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 июля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А., 

при секретаре – Головатой Е.С., 

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 С,Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками 

<

адрес>. В договоре купли-продажи квартиры указано, что с момента государственной регистрации перехода права собственности и не позднее ДД.ММ.ГГГГ бывшие собственники ФИО3 и ФИО3 С,Н. освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Ответчики освободили жилое помещение, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО3 и ФИО3 С,Н. утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>; обязать Органы ФМС по Республике Крым Киевского района г. Симферополя снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по мотивам указанным в заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 С,Н. извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не предоставили.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры серии № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенного нотариусом ФИО8; свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.1.2 Договора продавцы (ФИО3 и ФИО9) обязаны сняться с регистрационного учета и освободить квартиру для беспрепятственного пользования Покупателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентным отделом МУП «Киевский жилсервис» по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 – бывший владелец и ФИО3 С,Н. бывший совладелец. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики ФИО3, ФИО3 С,Н. законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО2, членом их семьи не являются, договор найма с ними не заключали.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам препятствует осуществлению права собственности, в связи с чем требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 С,Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом, в связи с чем требования о снятии ответчиков с регистрации не подлежат удовлетворению.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 С,Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО3 С,Н. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., 102.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО3 С,Н. с регистрации по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО3 С,Н. солидарно в пользу ФИО1, ФИО2 судебные издержки в размере 300,00 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2017 г.

Судья Д.А. Диденко