Дело № 2-778/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Плоховой Л.Е. 

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.05.2012 она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 20.07.2013, однако с 2016 года ответчик не является членом семьи истца, и с указанного времени в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 утратившей права пользованияжилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, место жительства ее в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 была зарегистрирован в указанном жилом помещении 20 июля 2013 года, и с 2016 года в данном помещении не проживает, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Общего хозяйства с ответчиком она не ведет, общего имущества не имеет, каких - либо договорных обязательств между ними не имеется.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель В.И., что ранее он состоял с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, и они проживали по 

<

адрес>, где ответчик была зарегистрирована истцом ФИО1. 28.11.2016 их брак прекращен и с указанного времени ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает. Где проживает ФИО2 в настоящее время, ему не известно.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, в связи с чем, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратила. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2017 года.

Судья Л.Е. Плохова