Дело № 2-2099/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2 о переселении в маневренный жилой фонд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит переселить в маневренный жилой фонд:

- ФИО1, ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес> в забронированное жилое помещение маневренного фонда - комнату в 

<

адрес>, площадью 16,4 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 04.09.2024 ФИО1 является нанимателем, совместно в жилом помещении проживает ФИО2

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 19.06.2025 № 25 администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого дома № 25 по ул.Малыгина в г. Новосибирске в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей.

Согласно письму от 21.11.2025 № 12/1/11975 департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска, для ФИО1 и ФИО2 было забронировано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната, площадью 16,4 кв.м.

Администрацией Ленинского района г.Новосибирска в адрес ФИО1 и ФИО2 были направлены уведомления о необходимости переселения в маневренный фонд, до настоящего времени ответчики по вопросу предоставления жилого помещения маневренного жилого фонда не обращалась.

В судебном заседании представитель администрации Ленинского района г. Новосибирска ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Поскольку о рассмотрении дела участники судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации право на жилище является одним из основных конституционных прав гражданина Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст.2, ст.21 ч.1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 03.07.2025 № 7342 многоквартирный дом по адресу: 

<

...> признан аварийным (л.д. 7).

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 19.06.2025 № 25 администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого дома № 25 по ул.Малыгина в г. Новосибирске в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от 04.09.2024, совместно в жилом помещении проживает ФИО2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 04.09.2024 (л.д.14-15).

Согласно выписке из домовой книги от (л.д. 21-23) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с жилой площадью 42,4 кв.м. зарегистрированы ФИО1 и её мать - ФИО2 (л.д.17).

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 были направлены уведомления о необходимости переселения в маневренный жилой фонд, до настоящего времени ответчики по вопросу предоставления жилого помещения маневренного жилого фонда не обращались (л.д.19-20).

В соответствии с п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции имеют право на обеспечение жилым помещением маневренного фонда.

Согласно ФЗ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

- в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Сроки действия договора найма жилого помещения установлены в статье 106 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от основания предоставления такого жилого помещения.

Согласно письму от 21.11.2025 № 12/1/11975 департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска, департаментом для рассмотрения вопроса предоставления жителям многоквартирного дома № 25 по ул.Малыгина жилых помещений маневренного были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для ФИО1 и ФИО2 – комната, площадью 16,4 кв.м. в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В данном случае предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в связи с угрозой обрушения конструкций дома.

Переселение в маневренное жилье не влечет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, не освобождает муниципалитет от обязанности по предоставлению гражданам равнозначного жилого помещения либо от выплаты денежной компенсации собственникам жилых помещений, изымаемых для государственных и муниципальных нужд на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО4, ФИО2 о переселении в маневренный жилой фонд удовлетворить.

Переселить ФИО4, ФИО2 из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> забронированное жилое помещение маневренного фонда площадью 16,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2026 года.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2099/2026 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева