Дело №2-614/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

06 марта 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В. Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Темникову ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчику) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ответчик, будучи зарегистрированным, более 14-ти лет в спорном жилом помещении не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

В судебном заседании ФИО2, ее представитель – адвокат Л.Н.Гайнутдинова на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении иска настаивали, не изменяли предмет и основание иска, не увеличивали размер исковых требований, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо: ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица: исполкома АМР РТ о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав мнение явившихся лиц, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 32 Постановления ПленумаВерховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован также ответчик, на основании ордера.

Из пояснений истицы и третьего лица ФИО4 усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 14 лет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик участия в оплате коммунальных и других видов услуг не принимает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал в другое место жительства.

Поскольку брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и в случае прекращения семейных отношений с бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения право пользования данным жилым помещением за нанимателем этого жилого помещения не сохраняется, и иное не установлено соглашением сторон, ответчик на протяжении долгого времени по месту регистрации не проживает, выехал добровольно из квартиры и проживает по другому адресу, не имеет намерения проживатьв спорном жилом помещении, ответчик не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО5, и указанные обстоятельства также являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства, в связи с чем иск удовлетворяет. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 

<

данные изъяты> рублей в возврат госпошлины. 

Руководствуясь статьями 194- 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Признать Темникова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Темникова ФИО12 в пользу ФИО1 ФИО13 

<

данные изъяты> в возврат госпошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления. 

С У Д Ь Я подпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф.Сахабиев заочное решение вступило в законную силу «____»_______________ 2017 года

Судья