№ 2-3892/2017

11 октября 2017 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску И.С.К к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Выборгский городской суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом СНТ «Радуга», расположенного по адресу 

<

адрес>, Сайменский канал, СНТ «Радуга». Владеет земельным участком №.

С момента вступления в СНТ истец ежегодно оплачивал членские взносы и обязательные платежи.

Истец провел межевание земельного участка, определены его границы, установлена площадь – 1 034 кв.м., споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец полагает, что так как он является членом СНТ, спора относительно прав на земельный участок и по границам земельного участка не имеется, он имеет право на признание за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.

Администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области в предоставлении земельного участка отказано, Управлением Росреестра в государственной регистрации права также отказано.

Считает, что кроме как в судебном порядке, лишена возможности оформить свои права на земельный участок.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 034 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга», участок №, в границах, определенных в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером З.С.В

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие. 

Представитель истца И.Т.С, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что ранее истец в приватизации земельных участков участия не принимал, в настоящее время в силу действующего законодательства, поставить земельный участок на кадастровый учет без признания права собственности не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

Ответчики СНТ «Радуга», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования И.С.К подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации Ленинградской области № 3213 от 27.12.1994 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Радуга» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 23,32 га и участок 0,03 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, было сформировано межевое дело по земельному участку, определены координаты поворотных точек границ земельного участка, границы со смежными землепользователя согласованы..

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга» от 13.06.2015 г. прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования И.С.К основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования И.С.К к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за И.С.К Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата 73 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 1 034 кв.м. категория земель – земли общего пользования, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга», участок 503, в границах, определенных характерными точками, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером З.С.В Дата:

Обозначение характерных точек границы

Х

Y

Н1

17632,76

16239,33

Н2

17638,97

16254,56

Н3

17636,90

16265,74

Н4

17593,89

16256,57

Н5

17598,77

16232,05

Н1

17632,76

16239,33

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2017 года.