Дело № 2-390/2024 

УИД 27RS0014-01-2024-000292-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи А.В. Ахметовой,

при секретаре судебного заседания Бовт А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, указав в обоснование следующее, что она является собственников квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора от 15.10.1986, соглашения от 12.01.2024 о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности от 19.01.2024, право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости, что подтверждается выпиской от 25.01.2024. По указанному адресу зарегистрированы с 10.11.2007 ответчики ФИО2 и ее дочь ФИО3, без намерения проживать, регистрация ответчикам нужна была для трудоустройства и приема в школу. В данном жилом помещении ответчики никогда не проживали. Какие-либо их вещи отсутствуют, членами семьи истца не являются.

До судебного заседания от истца поступило заявление об отказе в части требований к ФИО4, ввиду ее регистрации по месту жительства по адресу 

<

адрес>. Просила производство в данной части прекратить.

На основании определения суда от 22.03.2024 отказ истца в части требований к ФИО4 принят судом, прекращено производство по настоящему делу в части исковых требований к ФИО4 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

До начала судебного заседания от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований. 

В судебное заседание истец, не прибыла, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки, суду не сообщила, до начала рассмотрения дела от истца поступило заявление, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации и фактического места жительства посредством направления судебных извещений, почтовые отправления возвращены отправителю с отметкой истек срок хранения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, при подаче заявления о признании исковых требований, указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение. Гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке от 06.02.2024, выданной Администрацией городского поселения 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> муниципального района Хабаровского края, по адресу 

<

адрес> зарегистрированными значатся: ФИО3 и ФИО2

Согласно адресной справке № 39/2567 от 20.02.2024 ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства с 10.03.2020 по настоящее время по адресу 

<

адрес> край 

<

адрес>.

Согласно адресной справке № 39/2567 от 20.02.2024 ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с 10.07.2007 по настоящее время по адресу 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире истца не проживают и не проживали, совместное хозяйство с истцом не ведут, их вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание ответчиком исковых требований, если признание иска не противоречит закону и не затрагивает права и интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком исковых требований является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований. 

Так ответчик ФИО2 признала исковые требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, о чем представлено письменное заявление. 

Признание ответчиком ФИО2 указанных исковых требований принимается судом, так как их признание не противоречит закону, не затрагивает права и интересы третьих лиц. 

Последствия признания исковых требований ФИО2 разъяснены и понятны. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право (не приобретшим право) пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина регистрационными органами с регистрационного учета.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> ответчика ФИО2 прекращено (утрачено), это является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному месту жительства.

Вопрос о распределении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой истцом государственной пошлины, судом не разрешается, поскольку истцом соответствующая просьба не заявлена. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, паспорт серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2024.

Судья подпись А.В. Ахметова

Копия верна: Судья А.В. Ахметова