<

данные изъяты>

Дело № 2- 1239/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего, судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что согласно договора социального найма жилого помещения от 19.08.2008г. истец является ответственным нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: .... В указанную квартиру были вселены: бывший муж – ФИО3, сыновья – Ш.П, Ш.М, Ч После расторжения брака, ответчик, собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади, в расходах по содержанию жилья не участвовал, в квартире отсутствуют его вещи.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 поддержали требования в полном объеме, пояснив, что с июля 2017г. ответчик не проживает в квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, он проживает с гражданской женой.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что действительно выехал из квартиры после расторжения брака добровольно и возвращаться в квартиру не намерен, ему необходима регистрация в спорной квартире, так как другого постоянного жилья у него не имеется. В настоящее время проживает у своей подруги. 

Третье лицо – представитель Администрации г.Саров в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда членов семьи нанимателя на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании материалов дела судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по адресу ... является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 19.03.2008г.

Истец ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, который расторгнут решением суда от 24.07.2017г.

Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от 17.09.2019г. в спорной квартире по адресу ...зарегистрированы: ФИО1, и ее члены семьи: Ч, Ш.П, Ш.М, а также бывший супруг- ФИО3

Из объяснений истицы ФИО1 следует, что после расторжения брака, в июле 2017г., ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи, каких-либо препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинилось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик проживает с гражданской женой по другому адресу.

Доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой суду не представлено.

Кроме того, ответчик с момента выезда из спорной квартиры не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 указанные обстоятельства не оспаривал и заявил, что не намерен проживать в спорной квартире, но желает сохранить регистрацию.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в июле 2017г. выехал из спорного жилого помещения, вселяться в квартиру не намерен, обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

То обстоятельство, что у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства отсутствует в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При таких обстоятельствах, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ответчиком считается расторгнутым, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, лица, прекратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения соответствующими органами регистрационного учета по месту жительства граждан. 

Таким образом, дополнительного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В удовлетворении иска в остальной части ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Максименко Т.В.