Дело №2-240/2024

УИД 03RS0044-01-2023-004960-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки. В обосновании иска указано, что является членом СНТ «Здоровье» и за ней закреплены земельные участки № и вблизи уч. 124, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельные участки, закрепленные за истцом поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера № и №. Истец обратился с заявлением в отдел по 

<

адрес> Управления по работе с территориальным отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о предоставлении в собственность земельных участков и получил отказ. Считает, данный отказ незаконным и необоснованным. Право пользования данными земельными участками она получила при вступлении в СНТ «Здоровье», а также уплате соответствующего вступительного взноса, данные которого отражены в членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Иглинскому объединению «Агропромхимия» было отведено 112 га земель из землепользования колхоза им. Салавата. После чего рабочие и служащие Иглинского объединения «Агропромхимия», добровольно объединились в садоводческое товарищество «Здоровье», для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование Иглинскому объединению «Агропромхимия», общей площадью 112 га на территории Чуваш – Кубовского с/с. На основании архивной копии решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иглинскому «РТП» было отведено 24,8 га земель из землепользования того же колхоза им. Салавата, для организации садоводческого товарищества, названного впоследствии Садоводческое товарищество «Ивушка». Согласно копии протокола собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ивушка», находящееся внутри СТ «Здоровье» объединило в одно СТ «Здоровье». Исходя из выписки протокола отчетно – выборного собрания СО «Здоровье» предложено объединить кадастровые паспорта СТ Ивушка» с кадастровым номером № СО «Здоровье» с кадастровым номером №. Земельные участки, в отношении которых заявлено требование, были образованы из земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по решению правления СНТ «Здоровье» ею были получены в пользование земельные участки № и №, что подтверждается записью в членские книжки садовода. Просит безвозмездно передать ей в собственность и признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление о том, что не возражает передать ФИО1 в собственность земельные участки. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков. 

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании постановления главы Администрации Иглинского района РБ от 14 октября 1992 года № 470 Иглинскому объединению «Агропромхимия» отведено 112 га, в том числе пашни 12 га из землепользования колхоза им. Салавата для организации садоводческого товарищества жителей поселка Иглино.

На основании архивной копии решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иглинскому «РТП» было отведено 24,8 га земель из землепользования того же колхоза им. Салавата, для организации садоводческого товарищества, названного впоследствии Садоводческое товарищество «Ивушка». 

Согласно копии протокола собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ивушка», находящееся внутри СТ «Здоровье» объединило в одно СТ «Здоровье». Исходя из выписки протокола отчетно – выборного собрания СО «Здоровье» предложено объединить кадастровые паспорта СТ Ивушка» с кадастровым номером № с кадастровым номером № СО «Здоровье».

Согласно заключениям СНТ «Здоровье» участки № и № расположены в пределах границ земельного участка предоставленному СНТ «Здоровье» на основании членских книжек садовода.

Согласно справке, выданной СНТ «Здоровье» не возражает в оформлении документов на приватизацию садового участка № ФИО1

Как следует из представленных членских книжек ФИО1 использует в СНТ «Здоровье» земельные участки № (ранее №) и № (ранее 181). 

ФИО1 выплачивает членские взносы и платежи, задолженности по взносам и платежам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РБ, муниципальный район Иглинский, сельское поселение Чуваш – Кубовский сельсовет, СНТ Здоровье, вблизи уч. 124, имеет площадь 828 +/-20 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РБ, муниципальный район Иглинский, сельское поселение Чуваш – Кубовский сельсовет, СНТ Здоровье, вблизи уч. 122, имеет площадь 831 +/-20 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Письмом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении земельных участков в собственность в связи с тем, что указанные земельные участки образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который предоставлен в аренду СО «Здоровье».

Между тем, суд считает данный отказ в предоставлении земельных участков в собственность не основанным на законе. 

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки предоставлены для ведения садоводства, находится в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье», границы спорных земельных участков со смежными землепользователями согласованы, спора по границам не имеется, участки свободны от притязания третьих лиц, истец использует земельные участки по назначению, участки не являются изъятыми из оборота, ограниченным в обороте.

Доказательств обратного ответчиком в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков, поскольку соблюдены все условия для бесплатного предоставления в собственность земельных участков, установленные вышеуказанными нормами закона. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-046) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН № о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 828+/-20 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 831+/-20 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий подпись Л.И. Галикеева