Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

10 июля 2018 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м, установив на неё право общей долевой собственности, и признать за ней долю в размере 3607/5000, а за ответчиком - долю в размере 1393/5000.

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица с ответчиком состояли в зарегистрированном браке. По решению мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут, о чем отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №.

В период брака стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м. Квартира была оформлена на имя ответчика по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира согласно Договору, была приобретена за 6 550 000 рублей, из которых 1 550 000 руб. были уплачены продавцу наличными денежными средствами, а оставшиеся 5 000 000 руб. были уплачены за счет кредитных средств ПАО «Банк ВТБ 24».

Право собственности на Квартиру было зарегистрировано за ответчиком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации №

Брачный договора сторонами не заключался, соглашения о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака, стороны не подписывали.

В обоснование требований об увеличении своей доли истица ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, общей площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная на основании Договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истица продала данную квартиру за 1 450 000 рублей и все эти денежные средства были направлены на уплату первоначального взноса (1 550 000 руб.) стоимости спорной Квартиры по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, при разделе Квартиры доля в праве общей собственности на неё должна быть увеличена пропорционально внесенных ей личных средств, т.е. на 22,14%, что составляет 1107/5000.

Таким образом, истица считает, что доля в праве собственности на Квартиру составляет 72,14% (50%+22,14%), т.е. при разделе Квартиры за ней надлежит признать право на 3607/5000 долей в праве общей долевой собственности на Квартиру.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что истица просит перераспределить доли исходя из вложенной суммы на оплату первоначального взноса. Также пояснил, что средства от продажи автомобиля Форд Мондэо были внесены в уплату первоначального взноса на приобретение автомобиля Киа Соренто, приобретенного в совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, потребительский кредит на сумму 804 433 рубля был заключен ДД.ММ.ГГГГ., тогда как спорная квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что для внесения первоначального взноса был взят потребительский кредит, была продана машина и эти денежные средства были внесены в ячейку банка для покупки квартиры. У истицы были долги, её мама приобрела автомобиль в кредит, и с продажи своей квартиры истица погашала долг матери. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ и Постановлением Пленума ВС РФ № от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, пп.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Исходя из принципов состязательности и равноправия сторон (ст. ст.12, 56 ГПК РФ) и связанного с ними принципа диспозитивности, процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, предусматривая свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им субъективными материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Стороны равны в предоставлении доказательств, бремя доказывания лежит исключительно на сторонах.

В силу указанных принципов суд не может и не должен быть более рачительным в защите прав сторон, чем сами эти стороны, а лишь проверяет правомерность заявленных исковых требований на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. По решению мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут, о чем отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №.

В период брака стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м. Квартира была оформлена на имя ответчика по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира согласно Договору была приобретена за 6 550 000 рублей, из которых 1 550 000 руб. были уплачены продавцу наличными денежными средствами, а оставшиеся 5 000 000 руб. были уплачены за счет кредитных средств ПАО «Банк ВТБ 24».

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч.3 ст. 38 СК РФ, в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производится в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ, пришел к следующему:

Судом установлено что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО1 и ФИО2 в период брака. Указанный объект недвижимости был приобретен частично за счет ипотечного кредита, предоставленного ПАО «Банк ВТБ 24», частично за счет личных денежных средств.

Для покупки указанной квартиры между ФИО2 и ПАО «ВТБ 24» был заключен кредитный договор на покупку недвижимости на сумму 5 000 000 рублей. Поручителем по указанному договору выступала ФИО1

Согласно представленного в материалы дела договора купли-продажи объекта недвижимости от 25.12.2013г., спорная квартира была приобретена за сумму, равную 6550 000 рублей, из которых 1 550 000 рублей выплачивались из собственных средств, а 5 000 000 рублей из кредитных.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истицей для приобретения спорной квартиры была продана квартира, находящаяся у неё в собственности (л.д.37) по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. за сумму 1 450 000 рублей (л.д.35).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 36 данного Кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Вместе с тем, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, суд считает, что доля истицы в праве собственности на Квартиру должна составлять 72,14% (50%+22,14%), 3607/5000 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что для внесения первоначального взноса был взят потребительский кредит, была продана машина и эти денежные средства были внесены в ячейку банка для покупки квартиры не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку кредитный договор на сумму 804 433 рубля был заключен 28.12.2013г., тогда как спорная квартира приобретена 25.12.2013г.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Разделить нажитое Истцом совместно с Ответчиком имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м, и признать за ФИО1 право собственности на 3607/5000 долей квартиры, а за ФИО2 право собственности на 1393/5000 долей. 

Право собственности ФИО2 на целую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м, зарегистрированное в ЕГРП за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца, а ответчиком в течение семи дней с момента получения копии настоящего решения, путем подачи заявления о его отмене.

Судья С.О.Кравченко