Дело № 2-261/2025

89RS0001-01-2024-004907-09

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 10.02.2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

03 февраля 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Коблова Н.В.,

при секретаре судебного заседания: Дейбус А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Изумрудный город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 44 471,25 рублей, пени в сумме 19 189,29 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. В обоснование иска истец указал, что 

<

адрес> г. Салехард находится в управлении истца на основании протокола № от 28.03.2015, № от 11.12.2018 и договора от 28.03.2015. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> по ул. Республики в г. Салехарде. Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют вышеуказанную задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также ответчиком в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 19 189,29 рубля, которую также просит взыскать в солидарно порядке. Ранее в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 1 судебного района г. Салехард выносился судебный приказ о взыскании задолженности № от 21.08.2024, который был отменен 01.09.2024 и все денежные средства полученные по данному приказу были возвращены заявителю. Также просил взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании представители истца ФИО3, действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства телеграммой, однако не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

В управлении истца находится 

<

адрес> г. Салехард на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1/2015 от 28.03.2015, № от 11.12.2018 и договора от 28.03.2015.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры № 9 

<

адрес> в г. Салехарде.

Согласно положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Согласно положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положений ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в сумме 44 471,25 рублей. Доказательств внесения данной платы ответчиками не представлено, в связи, с чем требования иска о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности подлежат удовлетворению. 

Также подлежат удовлетворению требования иска о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в соответствии с приведенными выше положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ранее в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 1 судебного района Салехардского городского суда выносился судебный приказ о взыскании с них в пользу истца задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, которые отменялись на основании заявлений ответчиков.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требования иска удовлетворены, а потому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город», ИНН 

<

***>, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 44 471 рубль 25 копеек, пени в сумме 19 189 рублей 29 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Коблов