Дело № 2-1663/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 17 апреля 2020 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В., при секретаре Басовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является сособственником указанного дома, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но никогда не проживал в доме, собственником дома не является, вещей в квартире не имеет. Проживает по другому адресу. Указанная регистрация препятствует собственнику дома в осуществлении своего права на жилое помещение. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Судебное заседание неоднократно откладывалось, ответчику направлялись повестки по месту регистрации, однако корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Суд учитывает, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МВД по Республике Марий Эл, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО3, собственником ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО1, а собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного дома является ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2020 года. 

Согласно данным домовой книги в указанном доме ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с 19 июня 2006 года. 

Материалами дела установлено, что ответчик, членом семьи собственников не является, совместного хозяйства с собственниками дома не ведет, в данный дом никогда не вселялся, вещей в не имеет, проживает в другом месте жительства, коммунальные платежи за дом не осуществляет, однако с регистрационного учета не снимается, что создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и препятствует распоряжению принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением.

В данном случае регистрация ФИО2 в доме носит формальный характер, поскольку с момента регистрации с 19 июня 2006 года, ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживал, в данный дом не вселялся, вещей своих в ней не имеет.

Согласно положениям п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом изложенных обстоятельств, исследованных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2020 г.