Дело № 2-1180/2025 (2-8111/2024;)

УИД 24МS0064-01-2024-002185-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Шейн Е.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Академическое» к Моспак о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Академическое» в лице своего представителя обратилось с иском (с учетом уточнений) к ответчику с требованиями взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставляемы в квартиру, расположенную по адресу: ХА Х за период с июля 2022 года по август 2023 года в размере 8443,01 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 2598,12 рублей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, а также расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ООО «Академическое» на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: ХА Х. Ответчик является собственником вышеуказанной квартиры, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в указанном размере, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком в полном размере не погашена, ответчику были начислены пени и истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Академическое» в судебное заседание не явился, был уведомлен судом надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставили соответствующее заявление

Ответчик Моспак в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 00.00.0000 года между ООО «Академическое» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х А заключен договор управления многоквартирным домом У, согласно которому управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая компания принимает участие в отношениях по капитальному ремонту жилого дома в той мере, в которой это предусмотрено действующим законодательством. 

Моспак является надлежащим ответчиком по требованиям истца о взыскании задолженности за период с июля 2022 года по август 2023 года, поскольку вступила в наследство после смерти Моспак (сособственника спорной квартиры), в связи с чем должна отвечать в том числе по долгам наследодателя в пределах принятого наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно первоначально представленному в материалы дела расчету, за период с июля 2022 года по август 2023 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 12394,27 рублей, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета. 

Ответчик Моспак в судебном заседании оспаривала представленный истцом расчет, предоставив квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцом, после сверки по произведенным оплатам, уточнены исковые требования и истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 8443,01 рублей. Уточненный расчет задолженности стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка У в Х по заявлению взыскателя ООО «Академическое», были вынесены судебные приказы о взыскании спорной задолженности, которые определениями от 00.00.0000 года, в связи с поступившими возражениями ответчика, отменены.

Суд, проанализировав представленные доказательства, учитывая, что размер заявленной истцом суммы задолженности с учетом уточнений ответчиками не оспорен, каких-либо доказательств погашения долга в полном объёме либо его части, ответчиком на день рассмотрения дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не приведено, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

Учитывая, что обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком в спорный период исполнялось не надлежащим образом в части сроков и внесения м размеров платежей, требования о взыскании пеней в соответствии с представленным расчетом за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 2598,12 рублей, также подлежат удовлетворению.

Проверив расчет пени, представленный в материалы дела стороной истца, суд находит его верным. Поскольку доказательств, свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в материалы дела не представлено, с Моспак в пользу ООО «Академическое» подлежит взысканию пени в размере 2598,12 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

При обращении с иском в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 626,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями У от 00.00.0000 года, У от 00.00.0000 года, У от 00.00.0000 года.

В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ (в редакции на момент возникновения спорных отношений) истцу, с учетом уточнений исковых требований подлежало оплатить государственную пошлину в размере 400,00 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 400,00 рублей.

В соответствии с положениями п.п.1 п. 1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Поскольку при обращении в суд с настоящим иском, истцом оплачена государственная пошлина в большем размере, а именно в размере 626,00 рублей, при необходимом размере 400,00 рублей, истцу подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлин в размере 226,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Академическое» к Моспак о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Моспак, 00.00.0000 года года рождения в пользу ООО «Академическое» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2022 года по август 2023 года в размере 8443,01 рублей, пени в размере 2598,12 рублей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Возвратить ООО «Академическое» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 226,00 рублей (платежное поручение У от 00.00.0000 года).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.