Дело № 2-1532/2022 (50RS0050-01-2022-002327-81)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 7 ноября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «МУСПЭМ», администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «МУСПЭМ» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого товарищества, в ее пользовании находится земельный участок №. Решением общего собрания СНТ «МУСПЭМ» указанный земельный участок передан в ее собственность из земель товарищества. Поскольку орган местного самоуправления отказал в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, при этом она имеет право получить в собственность часть имущества из коллективной собственности, просит признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок №, находящийся в пределах земель СНТ «МУСПЭМ».

Определением суда от 20 октября 2022 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 43). 

Представитель ответчика СНТ «МУСПЭМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20).

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2004 г. является членом СНТ «МУСПЭМ», в ее пользование из земель товарищества выделен земельный участок №, который по сведениям реестра недвижимости имеет площадь 665 кв. м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, поставлен на кадастровый учет 9 сентября 2022 г. с кадастровым номером №.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 03 ноября 1992 г. № СНТ «МУСПЭМ» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 20,7 га. 

Решением общего собрания членов СНТ «МУСПЭМ» от 4 июня 2022 г. из земель, находящихся в коллективной совестной собственности товарищества, бесплатно в собственность члену товарищества ФИО1 выделен земельный участок №.

Согласно Уставу, утвержденному общим собранием товарищества 11 апреля 2003 г., СНТ «МУСПЭМ» занимает участок земли общей площадью 20,7 га, находящийся в собственности товарищества или в общей собственности членов товарищества; садовые земельные участки выделяются членам товарищества для организации сада, огорода и отдыха и могут быть приватизированы в частную собственность; общее собрание членов товарищества является высшим органом управления объединения. 

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Письмом администрации Городского округа Шатура Московской области ФИО1 разъяснено, что землями СНТ «МУСПЭМ» распоряжается правление товарищества без согласия администрации. 

Общее собрание членов СНТ «МУСПЭМ» обладало полномочиями по принятию истца в члены товарищества с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах объединения. Членство истца в товариществе никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 665 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева