Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 16 августа 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Крючковой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1376/17 по иску АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по декабрь 2015 г. в размере 258.733 руб. 06 коп., государственной пошлины в размере 5.787 руб. 33 коп., указав, что АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г. Самары на основании, заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара договора аренды имущества № 1-А/08/243-юр от 20.05.2008 г. На основании данного договора АО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о.Самары и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Между АО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр от 01.01.2010г. на основании, которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский», обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г.Самары. 10.12.2015 г. в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор № 345-юр уступки права требования (цессии), по которому АО «СУТЭК» приняло право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящиеся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Согласно приложению № 2 к договору № 345-юр уступки права требования (цессии) задолженность ответчиков составляет 262.510 руб. 57 коп. 10.02.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчиков. 21.04.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен на основании представленных ответчиком ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа. В ходе исполнения судебного приказа ответчиками погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3777 руб. 51 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 258.733 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.787 руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель истца АО «СУТЭК» - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснила, что она зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы ее дети и внуки. Нанимателем указанного жилого помещения является она. Просила применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, пояснила, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем примерно с 1999 г. По месту проживания оплачивает коммунальные услуги. Просила применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал частично, пояснил, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем примерно с 2012 г. По месту проживания оплачивает коммунальные услуги. С 

<

дата> снят с регистрационного учета из данной квартиры и зарегистрирован по другому месту жительства. Просил применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается копией лицевого счета №, справкой УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 07.06.2017 г.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

01.01.2010 г. между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № 4-юр согласно, которому ЗАО «СУТЭК» обязалось подавать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары, а ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель, а также соблюдать режим ее потребления в объеме сроки и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с Договором уступки права требования (цессии) № 345-юр от 10.12.2015 г. ЗАО «СУТЭК» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «ПЖРТ Куйбышевский». 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по декабрь 2015 г. в размере 258.733 руб. 06 коп.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В судебном заседании ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, оплата коммунальных услуг за сентябрь 2012 г. должна быть произведена до 10.10.2012 г., за октябрь 2012 г. до 10.11.2012 г., за ноябрь 2012 г. до 10.12.2012 г. за декабрь 2012 г. до 10.01.2013 г. 

10.10.2012 г., 10.11.2012 г., 10.12.2012 г., 10.01.2013 г. истец узнал о нарушении своего права.

В начале февраля 2016 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 262.510 руб. 57 коп.

10.02.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчиков. 

21.04.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен на основании представленных ответчиком ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Принимая во внимание, что общий срок исковой давности установлен в три года, а также учитывая, что ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по декабрь 2012 г.

Согласно представленной истцом сверки расчетов с жильцом по состоянию на 07.06.2017 г., ответчикам начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с января 2013 г. по декабрь 2015 г. – 240.768 руб. 28 коп.

За указанный период ответчиками ни в каком размере оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.

Судом установлено, что в ходе исполнения судебного приказа выданного 10.02.2016 г. мировым судьей судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области ответчиками погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3.777 руб. 51 коп.

Таким образом, за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2015 г. начислено – 240.768 руб. 28 коп., оплачено - 3.777 руб. 51 коп. (240.768 руб. 28 коп. - 3.777 руб. 51 коп. = 236.990 руб. 77 коп.).

С учетом вышеизложенного изложенного ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2015 г. в размере 236.990 руб. 77 коп.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований АО «СУТЭК», а именно о взыскании солидарно с ответчиков в пользу АО «СУТЭК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с январь 2013 г. по декабрь 2015 г. в размере 236.990 руб. 77 коп.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО4 о том, что поскольку в спорный период времени они в указанной квартире не проживали, коммунальными услугами не пользовались, поэтому не обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание, и являться основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 и ФИО4 являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством обязаны нести солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Условия предоставления коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Заявления на произведение перерасчета размера платы в связи с временным отсутствием потребителя ФИО2 и ФИО4 в адрес управляющей компании не направляли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.569 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 г. по декабрь 2015 г. в размере 236.990 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5.569 руб. 91 коп., а всего 242.560 (двести сорок две тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 68 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017 г. 

Судья Н.Н. Кузина