УИД 26RS0035-01-2019-000148-11

№ 2-424/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Гуриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2 - гражданская супруга, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по причине окончания отношений, куда неизвестно, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

На основании вышеизложенного просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд удовлетворить.

Место жительства ответчика ФИО2 суду не известно. 

Представителем ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена адвокат Гурина О.В. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гурина О.В. в судебном заседании пояснила, что поскольку ответчика в судебном заседании нет, его позиция ей не известна, возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которому, просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, и вынести решение в соответствии с законом.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам дела.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.Ю.В. пояснила суду, что с ФИО1 они соседи. ФИО2 по 

<

адрес>, не проживает. Вещей ее в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д.М.С. пояснила суду, что с ФИО1 они соседи. ФИО2 по 

<

адрес> не проживает. Вещей ее в доме нет.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 78,5 кв.м., по 

<

адрес>.

Согласно домовой книги в домовладении по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета ФИО2 по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, личных вещей в доме не имеет.

В соответствии с письмом отдела МВД России по Шпаковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд полагает установленным, что в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, ответчик не проживает, так как указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами, показаниями истца, свидетелей. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, так как не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет и взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по 

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 жилым помещением по адресу

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.И. Гедыгушев