Дело №2-3321/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, и с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать долг в размере 97 206 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 888 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 21.04.2015г. между ней и ответчиком заключен договор найма указанной квартиры на срок с 22.04.2015г. по 22.03.2016г. В феврале 2016г. ответчик перестала вносить арендную плату. 26.04.2016г. ответчик выехала из арендуемой квартиры, долг по оплате за квартиру не погасила. До настоящего времени обязательства по расписке ответчиком не выполнены, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором возражает против исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным 24.02.2009г. (л.д.22).

21.04.2019г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № (л.д.38).

Согласно п. 1.6. договора, срок найма жилого помещения с 22.04.2015г. по 22.03.2016г.

Согласно п. 7.1 договора, сумма найма составляет 50 000 рублей, в соответствии с п. 3.1. договора, месячная плата за пользование и порядок оплаты, согласно достигнутой договоренности между сторонами, и выплачивается 22 числа каждого месяца, но не позднее 25 числа.

Из пояснений истца следует, что ответчик перестала оплачивать ежемесячную сумму найма квартиры с 21.02.2016г.

03.04.2016г. ФИО2 написана долговая расписка, по условиям которой долг составляет 59 882,34 рублей, оплата за ежедневное пребывание в квартире составляет 2 666,67 рублей, срок возврата всей суммы долга до 11.04.2016г. (л.д.17).

15.04.2016г. ответчик получила требование (уведомление), о чем имеется личная подпись ФИО6, о том, что срок договора найма от 21.04.2015г. истек 22.03.2016г., задолженность, по состоянию на 15.04.2016г., за неуплату арендной платы составляет 89 208 рублей, освободить квартиру в трехдневный срок (л.д. 16).

18.04.2016г. ФИО2 написана долговая расписка, по условиям которой долг, по состоянию на 18.04.2016г., составляет 97 206 рублей, срок возврата всей суммы долга до 20 часов 00 минут 22.04.2016г. (л.д.18).

В силу со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчик не исполнил в полном объеме обязательство по оплате за жилое помещение в соответствии с договором найма, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, в том числе подтверждено распиской самой ФИО2, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В нарушение указанных требований ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих возврат истцу суммы долга, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере 97 206 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 888 рублей, что подтверждается чек-ордером от 09.01.2019г. (л.д.3), то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию данные расходы.

Суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 5 000 рублей, руководствуется ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по расписке от 18.04.2016г. в размере 97 206 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 888 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 106 094 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Г. Федотова