Дело № 2-735/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Гафуровой А.Р., 

с участием:

помощника Гайского межрайонного прокурора Сергеева В.К.,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ГУ-УПФР в 

<

адрес> ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайского межрайонного прокурора, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних КА.й А. С., ФИО3 к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

Гайский межрайонный прокурор, действуя в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних КА.й А.С., ФИО3, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних.

Проверкой установлено, что в связи с рождением второго ребенка УПФР в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которые просила направить на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «Авангард-Риэлт» на приобретение жилья, в размере ... руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетних детей КА.й А.С. и ФИО3, с определением размера долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ УПФР в 

<

адрес> указанное заявление ФИО1 удовлетворено, и уже ДД.ММ.ГГГГ произведены перечисления денежных средств на счет ООО «Авангард-Риэлт» в размере ... руб. ДД.ММ.ГГГГ обременения с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняты. Следовательно, ФИО1 была обязана оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность членов семьи до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, принятые обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Неисполнение указанных обязательств лишает несовершеннолетних КА. А.С., ФИО3 прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

Просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей КА.й А. С. и ФИО3, с определением размера долей согласно письменному нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца помощник Гайского межрайонного прокурора Сергеев В.К. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что действительно обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность не исполнены.

Представитель третьего лица ГУ-УПФ РФ в 

<

адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, согласилась с исковыми требованиями.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

На основании п. 5 ст. 10 вышеуказанного закона определено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу).

Помимо этого, п.п. «ж» п. 13 Правил установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе:

- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей КА.й А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6,7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> за счет собственных средств и за счет средств, полученных по договору целевого займа №МК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала), утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних детей КА.й А.С. и ФИО3, с определением размера долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения (л.д. 15)

ФИО1 обратилась в УПФР в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которые просила направить на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «Авангард-Риэлт» на приобретение жилья, в размере .... руб. (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ УПФР в 

<

адрес> указанное заявление ФИО1 удовлетворено, и уже ДД.ММ.ГГГГ произведены перечисления денежных средств на счет ООО «Авангард-Риэлт» в размере ... руб. (л.д. 16,17,18)

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени не исполнила обязанности по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещении на детей КА. А.С. и ФИО3, что лишает несовершеннолетних прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией РФ.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Гайского межрайонного прокурора, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних КА.й А. С., ФИО3 к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность– удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей КА.й А. С. и ФИО3, с определением размера долей согласно письменному нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2017 года.

Судья Е.В. Халиулина