Дело №2-365/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации муниципального образования Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, Администрации муниципального образования Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать К1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 7600 кв.м., находящегося в , и жилого дома, общей площадью 109,1 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенного по адресу: . В установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество, По данным похозяйственной книги, владельцем жилого дома является их отец К2, умерший ДД.ММ.ГГГГ ; которому в 1992 году был предоставлен спорный земельный участок. Истцы после смерти матери приняли наследство фактически: в установленный срок обратились с заявлением к нотариусу, присматривают за домом, в зимний период протапливали печь, обрабатывают земельный участок. Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2 право собственности в равных долях по ? доле в праве каждого, в порядке наследования по закону после смерти матери К1, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7600 кв.м., и жилого дома, общей площадью 109,1 кв.м., расположенных по адресу: .

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, изложенное в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области С, действующая на основании постоянной доверенности, не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Соответчик – Администрация МО Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

В силу ч.3-5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , актовая запись о смерти №.

После его смерти открылось наследство в виде жилого деревянного дома, 1982 года постройки, расположенного по адресу: , Руднянский район, , расположенного на земельном участке площадью 0,26 га, право собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , лицевой счет № и выпиской из лицевого счета №, а также земельного участка.

Согласно технического паспорта, выполненного ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , жилой дом расположенный по адресу: , Руднянского района, 1982 года постройки, имеет общую площадь – 109,1 кв.м., в том числе жилую – 34,6 кв.м..

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ , в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом в , Руднянского района Смоленской области.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из архивной копии постановления Главы сельской администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , предоставленной Архивным отделом Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , К2 предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 0,22 га. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ , К2 решениями Понизовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,76 га, из них пашни – 0,22 га, сенокосов – 0,50 га, прочих угодий – 0,04 га; в коллективное пользование 2,00 га.

Как следует из информации, предоставленной Архивным отделом Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , в документах архивного фонда Администрации Понизовского сельского округа Руднянского района Приложения к постановлению Главы сельской администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Р. Ф., , Руднянский район, , с кадастровым номером 67:16:0440104:403, площадью 7600 кв.м.. По данным ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением соответствующего кадастрового номера; категория земель: не установлена; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

С учетом собранных по делу доказательств, несмотря на отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе земельного участка, суд находит доказанным, что К2 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7600 кв.м., расположенный по адресу: Р. Ф., , Руднянский район, .

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону первой очереди после смерти К2 являлись: его жена К1, дочь ФИО2, проживавшие на день смерти наследодателя совместно с ним, что подтверждается справкой Администрации Кляриновского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, и дочь ФИО1. Факт родственных отношений наследников с наследодателем подтверждается копиями свидетельств о рождении и копиями свидетельств о заключении брака.

Согласно досрочного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , наследство в виде денежных вкладов с процентами и компенсациями по ним после смерти К2 приняла его жена К1, в том числе 2/3 доли, перешедшие к ней в результате отказа от наследства в ее пользу дочерей наследодателя ФИО2 и ФИО1.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследник К1, принявшая наследство после смерти мужа в части, приняла наследство в полном объеме.

К1 умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , упорядочено адресное хозяйство , в адресном реестре под № указан новый адрес спорного жилого дома: .

После ее смерти открылось наследство в виде спорных: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Руднянский район, .

Наследниками первой очереди по закону после смерти К1 являются ее дети – дочери ФИО2 и ФИО1.

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на день смерти К1 проживала по адресу: , Руднянский район, , одна. В делах администрации сельского поселения завещание от имени К1, отсутствует. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К1 следует, что ее наследники по закону – дочери ФИО2 и ФИО1 своевременно, ДД.ММ.ГГГГ , обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери К1.

Судом также установлено, что истцы также фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку организовали ее похороны, распорядились принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, присматривают за домом, обрабатывают земельный участок. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истцов о признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимости в равных долях обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности - ? доля в праве, на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 7600 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Р. Ф., ;

- жилой дом, общей площадью 109,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 34,6 кв.м., инвентарный № - №П, 1982 года постройки, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности - ? доля в праве, на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером 67:16:0440104:403, площадью 7600 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Р. Ф., ;

- жилой дом, общей площадью 109,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 34,6 кв.м., инвентарный № - №П, 1982 года постройки, расположенный по адресу: , 

в порядке наследования по закону после смерти матери К1, умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .

Судья М.Б.Туроватова